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Schöne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz in MG-Volksgarten ... 1.OG
Kaltmiete: € 460,00
Wohnfläche: ca. 71 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 460,00 Nebenkosten: € 225,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 920,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 71 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten 10-Familienhauses mit Aufzug. Das Badezimmer wurde gerade frisch saniert und ist mit einer Dusche ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist mit ein pflegeleichter Laminat verlegt worden. Die Diele hat im Zuge der aktuellen Modernisierung einen neuen Fliesenboden erhalten.
Der großzügige Wohn- und Kochbereich ist offen gestaltet. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon rundet das Angebot ab.
In den Nebenkosten sind die Kosten für Kabelgrundgebühr, Treppenhausreinigung, Heizung und Hausmeister inbegriffen.
Die Tiefgarage wird für 40 EUR im Monat vermietet.
Ausstattungsbeschreibung
- Aufzug
- Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- neues Duschbad
- Südbalkon mit Markise
- Einbauschränke in der Diele
- neu verlegte Fliesen
- doppelverglaste Fenster weiss ... zum Teil in Kunststoff
Lage
Wohnen am Volksgarten bietet zahlreiche Vorteile. Hier wohnen Sie ruhig und können fast alles fußläufig erreichen.
- Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi / Real etc. sind fußläufig erreichbar
- Schulen + Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- Ärzte sind fußläufig erreichbar
- Freizeitaktivitäten wie z.B. Fintesscenter und Gastronomien sind fußläufig erreichbar
Des Weiteren ist eine hervorragende, öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, der Bahnhof nur wenige Minuten entfernt.
Die Autobahnanbindung A52 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Sie interessieren sich für dieses Angebot? Dann kontaktieren Sie uns doch einfach für einen Besichtigungstermin bzw. für weitere Informationen.
Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits keine Gewähr und Haftung übernommen werden.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 12.11.2008
Energieverbrauchskennwert: 180.8 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1978
Baujahr Heizung: 1995
Stichworte:
Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen