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Schöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon, Gartenanteil und Stellplatz zur Eigennutzung oder Rendite!!!

Preis: 59.000,00
Region: Selm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 8:58
Aufrufe: 1
ID: GyJYw7b1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: zzgl. 4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 142.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Hier wird eine gemütliche Eigentumswohnung zum Verkauf angeboten! Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Eigentümergemeinschaft in ruhiger Wohnlage von Selm-Bork. Die Wohnung hat eine Größe von 64 m² und befindet sich im 2. Obergeschoß. Die Aufteilung der Wohnung besteht aus 3 Zimmern, sowie Küche, Diele und Badezimmer. Die Wohnung verfügt über einen sanierten Balkon mit Blick auf das große und gepflegte Grundstück. Hier sind zu jeder Wohnung fest zugehörige Grundstücksanteile zugeordnet, so dass man im Sommer auch gemütlich im Garten sitzen kann.Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ein zeitgemäßes Wohnen. Helle Die Küche, das Wohnzimmer, sowie Flur und Kinder-/ Arbeitszimmer sind hell gefliest. Im Badezimmer ist ebenfalls gefliest, nur im Elternschlafzimmer leigt derzeit Teppichboden. Durch den gut durchdachten Grundriss wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. In den letzten Jahren wurden Modernisierungen am Haus, wie auch Renovierungen in der Wohnung vorgenommen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz am Haus.

Ausstattungsbeschreibung

Die vielen Isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für angenehme Helligkeit in der Wohnung. Das Bad verfügt über ein Fenster zur optimalen Belüftung und ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung wurde zum Beispiel die Elektrik erneuert. Der Balkon wurde erst kürzlich saniert. Am gemeinschaftlichen Eigentum wurde beispielsweise das Dach gedämmt, sowie die Giebelseite. Ein eigener Kellerraum, sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum sind ebenfalls vorhanden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Zentralheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Selm-Bork. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kürzester Distanz zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, insbesondere bezogen auf die Größe, Güte und Beschaffenheit der Immobilie vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Diese wurden von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft. Es ist Sache des Kunden diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben, übernehmen wir für die Richtigkeit mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten keinerlei Haftung.

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