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Schöne 3-Zimmerwohnung direkt im Erdgeschoß! 1

Preis: 60.000,00
Region: Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 19 September, 4:30
Aufrufe: 1
ID: l13r5Q76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 60.000,00

Wohnfläche: ca. 62.69 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.69 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 166.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier bieten wir eine 3-Raumwohnung im Erdgeschoß an. Im Objekt wohnen 4 Parteien.

Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde im Jahre 1955 erbaut.

Die Wohnung wurde im Jahre 2005 und 2011 umfangreich saniert. Die Elektroanlage wurde komplett erneuert.

2016 wurde die Fassade und der Eingangsbereich gestrichen.

Im Moment ist die Wohnung vermietet, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Das Hausgeld beträgt monatlich 141,92 € (1,90 € Instandhaltungsrücklage und Betriebskosten x 62,69 m² = 119,11 + 22,81 € Verwaltungsaufwand von WOBAU).

Ausstattungsbeschreibung

- Gasetagenheizung
- Fußböden: Fliesen und Linoleum
- Fenster: Holzisoglasfenster
- eigener Kellerraum mit 28,20 m² Nutzfläche
- gemeinsamner Waschmaschinenraum + Trockenraum sind vorhanden
- Innentüren = Furnierholz
- Keller: 2 Räume vorhanden
- Lage der Wohnung: EG links
- teilweise Deckentäfelung (WZ, Flur + Bad)

Lage

Im südlichen Stadtbereich von Gardelegen befindet sich diese Wohnung.

Innerhalb weniger Fußminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie das Stadtzentrum mit den grünen Wallanlagen erreicht.

Auch an den Stadtrand zu Wander- und Radwegen gelangen Sie schnell.

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem attraktiven Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907 / 42169

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

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