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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ruhige Lage

Preis: 334,00
Region: Schleswig, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 31 August, 7:37
Aufrufe: 2
ID: Q1l5wENy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 334,00

Wohnfläche: ca. 64.41 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 334,00    

Warmmiete: € 519,00

   

Nebenkosten: € 90,00

Heizkosten: € 95,00

Kaution: € 728,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64.41 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 123.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1963 mit einer roten Klinkerfassade errichtet. Die Wohnungen verfügen allesamt über Balkone (Erikstr. 19-23 verglast) in Südausrichtung. Treppenhaus und Eingangsbereiche sind vor kurzem überarbeitet und neu gestaltet worden.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die tägliche Versorgung werden über das Einkaufszentraum am Friedrichsberg sichergestellt.

Ausstattungsbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über ein Vollbad, in einigen Wohnungen befindet sich ein sep. Gäste-WC (4-Zimmer)
Alle Küchen sind mit Herd und Spüle, teilweise auch mit Einbauküchenzeilen, ausgestattet. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhizter.

Die nachträglich ausgebauten DG-Wohnungen verfügen nicht über Balkone.
Alle Wohneinheiten haben einen eigenen Mieterkeller.
Herd und Spüle, Vollbad, Balkon, dig. Kabelanschluss, Kellerraum, Dachbodenanteil
- Zusätzliche Merkmale: Herd/Spüle, Wärmeversorgung durch Zentralheizung

Lage

Das Wohngebiet ist sehr ruhig, am südlichen Stadtrand von Schleswig unweit des historischen Dannewerks und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet, gelegen.
Die Dannewerk-Gemeinschafts-Schule sowie die Peter-Härtling-Schule und 2 Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bugenhagen-Grundschule befindet sich 3 Busstationen entfernt.

Die Busanbindungen sowohl in die Innenstadt und zum EKZ Friedrichsberg sind sehr gut.
Seit 2005 ist Schleswig anerkannter Erholungsort. Die historische Altstadt mit dem Dom lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Alte Klosterbauten, Bürgerhäuser und die Fischersiedlung Holm prägen das Bild der umgebenden Altstadt. Die Fußgängerzone mit ihren vielen kleineren und größeren Geschäften bietet ein Einkaufserlebnis ohne Hektik.

Am anderen Ende der Stadt liegt mit Schloß Gottorf der museale und kulturelle Mittelpunkt Schleswigs.
Auf der südlichen Schleiseite erwartet Sie zudem die Wikingersiedlung Haithabu mit den originalgetreu nachgebildeten Wikingerhäusern und dem kleinen Haithabumuseum. Das dem Museum angegliederte Café in idyllischer Lage ist mit seinem köstlichen Eis- und Kuchenspezialitäten sowie kleiner Gerichte aus der Region ebenfalls einen Besuch wert.
Die Nähe zur Verwaltung (Kreis- und Landesbehörden), der hohe Freizeitwert und ein qualifiziertes Arbeitskräftepotenzial machen Schleswig zu einem interessanten Wirtschaftsstandort. Schleswig liegt in einer Region, die seit jeher als Bindeglied zwischen Mitteleuropa und Skandinavien fungierte. Dementsprechend gut sind die regionalen und überregionalen Verbindungen angelegt: Straße: Autobahn BAB 7 Direktanschluß 1 km, Hamburg: 130 km, dän. Grenze: 35 km SL Bahn: DB Nord-Süd Hauptstrecke Hamburg - DK DB Regional-Schnellverkehr (Kiel, Lübeck)

Sonstige Angaben

- Erforderliche Genossenschaftsanteile: 728 Anteile

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein

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