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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stadtlage 1

Preis: 460,73
Region: Passau, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 1:56
Aufrufe: 1
ID: 24pOrjDy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 460,73

Wohnfläche: ca. 61.43 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 29.09.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 460,73    

Warmmiete: € 548,73

   

Nebenkosten: € 88,00

Kaution: € 921,46

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.43 m²

bezugsfrei ab: 29.09.2016

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Wäschetrockenmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über einen Gasmehrraumkachelofen im Flur mit Warmluftausgängen im Wohn- und Schlafzimmer. In der kleinen Küche gibt es zusätzlich einen Gasheizofen, einen Gasherd und einen Gasdurchlauferhitzer, der das Brauchwasser für das Bad/WC und die Küche erzeugt. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern müssen wie der Strom an den gewählten Energieversorger bezahlt werden. Das Bad/WC ist mit Badewanne, Waschbecken, WC, einem Elektroheizgerät und einem Abstellplatz für eine kleine Waschmaschine ausgestattet. Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sind die Böden mit Holzdielen und in der Küche und im Flur mit PVC belegt. Der große überdachte Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Die Kabelgebühren sind in den Nebenkosten enthalten.

Ausstattungsbeschreibung

Türsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter; unterfahrbarer Waschtisch; Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Gasofen; Parkett; Sat-Anlage/Kabel; eigener Hauseingang; Außenbeleuchtung; Fassadenvollwärmeschutz; Balkon;

Lage

Die Wohnanlage liegt verkehrsgünstig und ruhig ca. 1 km westlich der Altstadt und ca. 800 m südwestlich vom Bahnhof. Eine gemeinschaftliche Grünfläche steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Freie Parkplätze gibt es an der Straße vor dem Gebäude. Evtl. kann ein Parkplatz im Innenhof von uns zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Angaben

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Bei Fragen zu Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags - freitags zwischen 07:00 - 20:00 Uhr und samstags zwischen 08:00 - 16:00 Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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