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Schöne 3-Zimmer-Wohnung in DU-Neumühl

Preis: 349,00

Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 22 September, 12:52

ID: n1K2jgd6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 349,00

Wohnfläche: ca. 73.13 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 349,00

Nebenkosten: € 161,00

Heizkosten: € 75,00

Kaution: € 1047.00 EUR

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.13 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 3,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 105.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Jahr 2005 wurden unsere Wohnungen auf der Rügenstraße modernisiert (wärmegedämmte Fassaden, Treppenhäuser). Die Grundrisse sind gut durchdacht, praktisch und lassen genügend Raum, um Ihre individuellen Wohnbedürfnisse zu realisieren. Grünflächen und Baumbestand befinden sich rund um das Gebäude und sorgen für eine naturverbundene Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohl fühlen können. Es befinden sich ausreichend Parkplätze an den jeweiligen Gebäuden. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Im Schlafzimmer, sowie im Kinder-, Arbeitszimmer liegt Laminatboden. Die Küche, das Bad und das Wohnzimmer sind gefliest. Außerdem gehört zu der Wohnung ein schöner Balkon.

Lage

Die Wohnungen liegen äußerst ruhig und sind nur wenige Gehminuten von einer Einkaufsstrasse mit angrenzender Fußgängerzone entfernt. Dort findet man alles, was das Herz begehrt: Bäckereien, Drogeriemärkte, Apotheken, alle bekannten Lebensmittel-Discounter, Post, Polizei, einen mehrmals wöchentlich stattfindenden Markt und vieles andere mehr. Duisburg-Neumühl liegt stadtnah, hat eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe sind viele Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Arztpraxen und das St. Barbara Hospital. Diese zentrale Lage ist perfekt für die ganze Familie.

Sonstige Angaben

Klipp und klar: Alle sind willkommen - Offen für Familien, Paare, Alleinerziehende, Singles, Senioren, Studenten, Azubis... - Ein Zuhause für Wohngemeinschaften - von Studenten bis Senioren - Kinderfreundlich - Wohnraumanpassung im Bedarfsfall, zusammen mit Krankenkassen - Haustiere grundsätzlich willkommen Immer in Ihrer Nähe - Persönliche Mieter-/Kundenbetreuung vor Ort - Hauswart-Service - Ihr direkter Ansprechpartner in jeder Wohnanlage - Reparaturhotline und 24-Stunden Notdienst - Unterstützung bei An- und Abmeldung rund um das Mietverhältnis - Regelmäßige Mieterfeste/Events Sie Mieten mit Durchblick - Transparente und faire Mieten - Rabatte für Neumieter auf POCO-Möbel Auf uns ist Verlass - Großer Vermieter mit rund 120.000 Wohnungen - Präsenz in rund 160 Städten in NRW und Norddeutschland - Über 90 Jahre Erfahrung und Kompetenz in der Wohnungswirtschaft - Qualifizierte und verlässliche Mitarbeiter - LEG NRW Mieter-Stiftung zur Unterstützung bedürftiger Mieter und sozialer Projekte Wir helfen - Erhalt und Stärkung von Stadtteilen - Lokale Sponsoring-Aktivitäten - Integrative Einrichtungen in Quartieren - Vermittlung von Beratungshilfen - Auszeitwohnungen für Ruhe und Abstand - Rauchmelder in allen Wohnungen

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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