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Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Phönix-Quartier

Preis: 630,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 16 August, 12:26

ID: K48jYGE1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Warmmiete: € 810,00

Nebenkosten: € 180,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.890,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1902

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.90 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist aus einem Altbau und dem benachbarten Zwischenbau entstanden und bietet heute insgesamt 8 Wohnungen. Die Bausubstanz wurde im Zuge des Umbaus 2003 grundlegend saniert, wobei die alten Stilelemente der Fassade wieder aufgearbeitet worden sind.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein WC, eine Diele und einen Flur. Die Wände sind hell gestrichen und die Böden teilweise mit Fliesen und teilweise mit einem PVC-Bodenbelag versehen.
Die Einbauküche verfügt über helle Fronten, Backofen/ Herd und Kühlschrank.

Das Bad ist gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung im Duschbad erfolgen zentral über eine moderne Gasheizungsanlage.

Die genaue Wohnraumaufteilung entnehmen Sie bitte dem anliegenden Grundriss.

Lage

Das Gebäude mit der angebotenen Mietwohnung befindet sich an der Ecke von Beckerberg und Reinholdstraße im Phönix-Quartier im Herzen von Harburg. Von hier aus erreichen Sie schnell alle Einkaufsmöglichkeiten (zum Beispiel die Harburg-Arcaden und das Phönix-Center), aber auch die beliebte Harburger Außenmühle für Ihre Freizeit.
S-Bahn (Bahnhof Harburg) und Busse sind fast vor der Haustür und gewährleisten für die Bewohner eine uneingeschränkte Mobilität.

Sonstige Angaben

Im Mietvertrag sind eine Staffelmiete und eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren enthalten. Weitere Details zur Ausstattung erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung oder auf Anfrage.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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