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Schöne 3 Zimmer Wohnung im 1. OG mit Balkon, Aufzug und Stellplatz in Bad Salzuflen

Preis: 58.500,00
Region: Bad Salzuflen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 7 Juli, 10:25
Aufrufe: 4
ID: kyPNRrK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.500,00

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.500,00

Käuferprovision: 3,75 % zuzügl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und durch den Käufer zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73 m²

Zimmer: 3

Etage: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Renovierungsjahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Sonstige Angaben

Eigentum mit Fernblick:
Hier bieten wir eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Dusche/ Bad, Küche, Kellerraum und Stellplatz. Die Wohnung ist im ersten Obergeschoss.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Fahrstuhl und barrierefreiem Eingang mit Rampe und elektrischer Eingangstür.
Das gesamt Gebäude wurde aufwendig gedämmt und 2013 frisch gestrichen. Dies geben die sehr günstigen Verbrauchswerte im Energieausweis wieder. Das komplette Dach wurde 2013 erneuert.
Wer die Nebenkosten des Kaufpreises als Anzahlung hat und 62.000 Euro zu 1,45 % finanziert, zahlt dafür monatlich 74,91 Euro monatlich Zinsen. Mit 1 % Tilgung ergibt sich eine Monatsbelastung von 126,61 Euro.

In der Kurstadt Bad Salzuflen:
Die Stadt Bad Salzuflen hat ca. 53.000 Einwohner und ist als Kneipp-Kurort zertifiziert.
Unsere angebotene Wohnung ist so nah am Zentrum gelegen, dass man fussläufig die Innenstadt erreichen kann. In der Nähe des Objektes sind Ärzte, Apotheke, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten sowie Altenheime in wenigen Gehminuten Entfernung. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Siedlung und an keiner Durchgangsstrasse.

3 Zimmer, Keller, Stellplatz:
Alle Räume sind gut aufgeteilt. Aktuell ist ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein großen Wohnzimmer mit Durchganz zum Balkon eingerichtet. Das Wohnzimmer hat zum Balkon eine Glasfront, so dass die Sonne in die Wohnung scheinen kann.
Das Bad ist bis zur Decke gefliest. Der Boden der Küche wurde neu gefliest.
Das Rücklagenkonto der Eigentümergemeinschaft zeigt sehr hohe Rücklagen.
Das Protokoll der letzten Eigentümerversammlung liegt dem Makler vor.
Im Keller gibt es einen grossen Raum mit Gemeinschaftswaschmaschinen zur günstigen Nutzung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Besichtigungstermine:
Termine sind mit dem Makler abzsprechen, da die Wohnung aktuell vermietet und bewohnt ist.

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