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schöne 3-Zimmer Wohn-Gewerbeeinheit in beliebter Lage von Pankow
Kaltmiete: € 640,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 69.04 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 640,00
Mieterprovision: 2.38 NKM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 69.04 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1901
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 156.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Eichenstraße, in beliebter Lage im Berliner Bezirk Pankow Niederschönhausen. Es wurde ca. 1900 als Wohnhaus errichtet. Zahlreiche
Details der Gründerzeit, wie alte Holzdielen, hohe Fenster und z.T. verzierte Türen verleihen jeder einzelnen Wohnung das Flair des allseits beliebten Altbaucharakters. Das Haus erhielt 1999 eine neue Fassade.
In der Gewerbeeinheit wurden neue Kunststoff-Iso-Fenster eingesetzt, die Elektrik erneuert, der Boden mit Parkett und im Flur mit Steinfliesen ausgestattet und das Wannenbad im idyllischen Stil mit Steinfliesen her gerichtet. Zudem hat die Einheit eine schöne und große Terrasse und die Küche und das Bad eine Fußbodenheizung.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gewerbeeinheit hat folgende Ausstattungsmerkmale:
+ 3 Räume
+ Erdgeschoss
+ Parkettfußboden
+ Wannenbad mit Fenster
+ Keller
+ Isolierglasfenster
+ Terrasse
+ (Einbau) Küche mit Fenster
+ verputzte Wände
+ Steinfliesen
+ Zentralheizung +zentrale Warmwasserversorgung
+ Fußbodenheizung im Bad, Küche und teilweise im Flur
Lage
Niederschönhausen zählt mit zu den grünsten Regionen Berlins. Zahlreiche Vorgärten
und Parkanlagen schmücken die unmittelbare Umgebung und laden gerade an sonnenreichen Tagen zum Spazieren und Entspannen ein. Eine durchaus interessante Wohngegend, die nicht nur für Familien mit Kindern attraktiv ist. Charakteristisch für das sogenannte Diplomatenviertel sind auch die Baubestände, vornehmlich Einfamilien- und Mietshäuser, die aus der Gründerzeit erhalten und z.T. bereits saniert werden konnten. Über die S- und U-Bahn wird der Süden Pankows sowohl mit der Berliner City Ost, als auch mit der City West verbunden. Der Berliner Ring wird über den Autobahnzubringer A 114 erreicht.
Sonstige Angaben
!!! Um die Bearbeitung Ihrer Anfrage zu beschleunigen, bitten wir Sie bei Kontaktaufnahme auch Ihre TELEFONNUMMER mit anzugeben !!!
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
+ Schufaauskunft
+ letzten 3 Gehaltsnachweise oder BEinkommensnachweis
+ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
+ Personalausweiskopie
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne persönlich oder per Mail zur Verfügung!
www.4wand.de
Stichworte:
Bundesland: Berlin, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden