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Schöne 3 Zimmer Neubaumietwohnung im 1.OG in Konstanz - Allmannsdorf

Preis: 1.060,00

Region: Konstanz, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 3 Oktober, 4:05

ID: 0yA5JY9y

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.060,00

Wohnfläche: ca. 87.64 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.060,00

Nebenkosten: € 190,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 87.64 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 61.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Vermietung zum 01.11.2016
3 Zimmer Neubauwohnung im 1.OG mit Aufzug im beliebten Ortsteil Allmannsdorf
Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in Form von Busverbindungen und Bahnverbindung gegeben. Läden des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Ärzte, Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung und Ausstattung:
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnfläche von 87,64 qm mit einem nach Süd/West ausgerichteten überdachten Balkon.
Die Wohnung ist aufgrund einer Vielzahl von Fenstern wunderschön hell und einladend. Das Wohn- u. Esszimmer mit der offen gestalteten Küche (36,97qm), Schlafzimmer (12,83 qm) und das Kinderzimmer (12,02 qm) haben alle eine schöne Größe. Die Aussenwände des Schlafzimmers und Kinderzimmers sind hochwertige, neu vom Schreiner eingebaute optimal zu nutzende Einbauschränk. In den offenen Küchenbereich wird eine neue Einbauküche von der Firma Fretz mit Top- Einbaugeräten ( Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrier-Schrank (HyperFresh plus Box) Spülmaschine, Herd, Backofen, Kühlschrank und Waschmaschine) eingebaut und ist im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer bietet Platz für eine Badewanne ein Waschbecken sowie für ein WC. Praktisch im Alltag ist das weitere Badezimmer mit bodentiefer Duschwanne mit bereits installierten Duschwand, einem Waschbecken sowie einem WC.

Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der Tiefgarage, sowie ein abgeschlossener Kellerraum, welcher Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Des Weiteren steht der Hausgemeinschaft im Untergeschoss ein Wäscheraum, zur Unterbringung der Waschmaschine u. dem Trockner zur Verfügung.

Die Kaltmiete beträgt:
EUR 1.060,00 p.m., zzgl. EUR 120,-- für 2 TG-Stellplatz, incl. Küchennutzung (mit allen Elektrogeräten)
+ Nebenkosten EUR 190,00 ( einmalige Kaution in Höhe von EUR 3.100,00)

Für Ihre Wohnungsbewerbung benötigen wir Ihre Selbstauskunft, Ihre Schufa-Auskunft (erhältlich über Immoscout) sowie eine Gehaltsabrechnung und den Nachweis einer vorhandenen Haftpflichtversicherung.

Nach vorheriger Terminabsprache steht Ihnen Frau Kirsten Bauer gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Die attraktive 3 Zimmer Wohnung liegt sehr zentral im beliebten Stadtteil Konstanz-Allmannsdorf. Sie können von hier aus alles was Sie im Alltag benötigen erledigen. Allmannsdorf verfügt über Banken, eine Postfiliale, eine Grundschule, ein Konditor, ein EDEKA, eine Apotheke, mehrere Ärzte und 2 große Discountmärkte. Alles in Ihrer Nähe und bequem fußläufig zu erreichen.

Allmannsdorf bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Von hier aus sind es nur wenige Meter zum See und wenn Sie gerne Spaziergänge mögen bietet sich der Hörlepark an. Der Hörlepark erstreckt sich über eine Länge von ca. 600 m am Ufer des Bodensees entlang. Wenn sie sich lieber sportlich betätigen möchten, haben Sie hier die Gelegenheit eine Surfschule zu besuchen oder aber auch die Tischtennisplatte zu nutzen.

Konstanz verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz. Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten vom Objekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08335004

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