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Schöne 3-Zimmer Maisonettewohnung mit Balkon!!!

Preis: 136.500,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 29 September, 0:09
Aufrufe: 4
ID: Dynovb54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 136.500,00

Wohnfläche: ca. 71.95 m²

Zimmer: 3

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 136.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 71.95 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 68.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1996 erbaut und befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem gepflegten Zustand. Insgesamt umfasst das Wohnhaus 25 Wohneinheiten auf 5 Etagen, eine Tiefgarage sowie Kellerabteile für alle Wohneinheiten. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung erfolgt durch einen elektrischen Boiler bzw. Solarenergie.

Die zum Verkauf stehende Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m², welche sich auf 3 Wohn-/Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad, Gästetoilette und Balkon aufteilen. Das Wohnzimmer im 3. OG bietet mit einer Wohnfläche von ca. 23m², den größten Raum. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören u.a. ein Textilfußbodenbelag, Holzfenster mit Isolierverglasung und ein Balkon mit nordöstlicher Ausrichtung.
Gegenwärtig ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettomiete von ca. 4.649,76 €.

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Haustür in Aluminium
-Brandmelder
-Teppichbelag
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Zentralheizung
-Elektr. Boiler
-Stahlbetontreppe
-Bad mit Wanne
-Gäste WC
-Keller
-Balkon/Loggia/Terrasse
-Warmwassererzeugung durch Solarenergie

Lage

Zwischen dem Volkshain Stünzer Park und dem Zweinaundorfer Gutspark befindet sich das schöne Stadtviertel Mölkau im aufstrebenden Osten Leipzigs. Mit dem öffentlichen Nahverkehr oder Ihrem eigenen Fahrzeug können Sie das Zentrum Leipzigs innerhalb weniger Minuten erreichen und sind trotzdem fernab von jeglichem Lärm inzwischen ruhiger Kleingartensiedlungen und Feldern. Mölkau verfügt über eine angenehme Zusammensetzung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern aus altem Bestand aber auch Neubauten.

Sonstige Angaben

Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1996

Stichworte:
Nutzfläche: 71,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,28 m², modernisiert: 1996

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