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Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit TG und Carport Stellplatz in Bad Saulgau 1

Preis: 150.000,00
Region: Bad Saulgau, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 23 September, 4:23
Aufrufe: 3
ID: K6axDLY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 150.000,00

Wohnfläche: ca. 81.96 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 150.000,00

Käuferprovision: 3,57% incl. der gesetzl. MwSt. von derzeit 19%

Hausgeld: € 262,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.96 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 70.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnanlage von Bad Saulgau befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses diese 3 Zimmer Eigentumswohnung.
Die Wohnung mit funktionellem und nach Südwesten orientiertem Grundriss hat eine optimale Raumaufteilung und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit drei gleichartigen Gebäuden, einer Tiefgarage und einer großzügig angelegten Gartenanlage mit Kinderspielplatz.

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung besteht aus Diele, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Gäste-WC, 2 Fluren und einem Balkon mit ca. 12,5 m² Nutzfläche.

- Bad mit Waschbecken, Bade- und Duschwanne, WC und Waschmaschinenplatz
- Gäste-WC mit Handwaschbecken
- alle Nassbereiche mit Fliesen
- Türen in der Holzart Buche
- Laminatboden in Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Einbautresor
- Einbauschrank im Flur

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und je ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage und in einem Carport.

Lage

Die Wohnung liegt im Südwesten von Bad Saulgau. Wenige Minuten sind es in die Ortsmitte oder in die freie Natur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle und Bahnhof sind fußläufig schnell zu erreichen. Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen.

Sonstige Angaben

Das hausmeisterbetreute Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Größere Sanierungsmaßnahmen sind in absehbarer Zeit nicht erforderlich. Die Fassade wurde im Jahr 2014 saniert.

Trockenraum, Kinderwagen- und ein großer Fahrradraum befinden sich im Haus.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger. Die derzeitige Mieterin zieht bis Ende Oktober 2016 aus. Auf Wunsch kann die Wohnung neu vermietet werden.

Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

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