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Schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. ges. MWST.
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Sonstige Angaben
Gepflegtes Mehrfamilienhaus:
Die schöne 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage im 3. Obergeschoss mit einem Balkon in Süd-West Ausrichtung.
Zentral und trotzdem Ruhig:
Die Wohnanlage befindet sich in Nürnberg Eberhardshof in einer ruhigen Seitenstraße. Zur U-Bahn und zum Bus sind es lediglich ca. 4 Minuten zu Fuß. Zum Frankenschnellweg nur ca 400 Meter und zu den Läden des täglichen Bedarfs ist man auch lediglich gemütlich ca 3-4 Minuten zu Fuß unterwegs. Kindergarten ist schräg gegenüber und zur nächsten Grundschule nur ca 900 Meter.
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein Kachelofen, welcher z.zt. außer Betrieb ist aber mit wenig Aufwand und in Absprachen mit dem Kaminkehrer jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann. Im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer wurde vor 2,5 Jahren ein Laminatboden verlegt. Im Flur befindet sich ein Echtholzdielenboden und das Bad sowie die Küche wurden vor 2,5 Jahren neu gefliest. Ebenfalls vor 2,5 Jahren wurde das Bad komplett renoviert.
Besichtigungstermine:
Können gerne jederzeit vereinbart werden!