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Schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Preis: 275.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 0:53
Aufrufe: 3
ID: K1xLlj1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 6,25 % vom Verkaufspreis incl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Objektbeschreibung

Einen Besichtigungstermin können Sie mit uns unter 040/81990751 vereinbaren.

Baujahr: 1982
Grundstück: Flurstück 4423, Gemarkung Rissen
Kosten: Notar - und Gerichtskosten, sowie die Grunderwerbssteuer trägt der Käufer.
Courtage: 6,25% des Kaufpreises, incl. der ges. Umst. trägt der Käufer.
Energie: Bedarfsausweis, Verbrauchskennwert 185,4 kWh/(m²a), Erdgas
Verwaltung: Gladigau Immobilien, Neuer Wall 57, 20354 Hamburg

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist mit allen notwenigen Räumlichkeiten ausgetstattet und sehr gut geschnitten. Der Eingangsbereich ist offen, von hier aus gehen alle Räume der Wohnung ab. Die Wohnung hat 3 Zimmer, eine Küche, ein Gäste WC, ein Badezimmer, einen Balkon und es gibt einen kleinen Abtellraum direkt neben der Eingangstür. Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Schlafzimmer sind ca. 14 und ca. 12,5 m² groß. Das Wohnzimmer hat eine Größe von circa 28m². Das Gäste-WC ist mit einem WC und Waschbecken ausgestattet. Das Badezimmer hat sowohl eine Wanne als auch eine Dusche. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet und vor kurzem erst saniert worden.
Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Der Wittenbergener Weg liegt sehr zentral im beliebten Hamburger Stadtteil Rissen. Der Rissener Ortskern und die S-Bahn Station Rissen sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Im Rissener Ortskern befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Neben verschiedenen Supermärkten wie Rewe und Edeka finden Sie hier die Drogeriemärkte Rossmann und Budnikowski, eine vielzahl an Bäckereien und Cafés, Modegeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken.
Für lange Spaziergänge laden die Elbe und der Forst Klövensteen ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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