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Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Sandhausen

Preis: 115.000,00
Region: Sandhausen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Oktober, 13:09
Aufrufe: 1
ID: B1GowEp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 4,76 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 133.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und schöner Lage von Sandhausen.
Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC und eine Abstellkammer.
Man betritt die Wohnung über eine praktische Diele mit der Abstellkammer. Von hier gelangt man in das ca. 21 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon hat man einem attraktiven Blick auf das sehr großzügige und weitläufige Grundstück der Wohnanlage mit schönem Baumbestand und gepflegten Rasen- und Spielflächen.
Die beiden weiteren Zimmer, welche zurzeit als Schlaf- bzw. Kinderzimmer genutzt werden, sind mit Laminat ausgestattet und sind ca. 13 14 m² groß.
Die Küche (PVC-Boden), das Badezimmer und das WC sind in einem älteren aber ordentlichen Zustand.

Zu diesem Angebot gehören außerdem ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage.
Die Eigentumswohnung ist sofort frei und kann nach einigen Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden. Aufgrund der guten Vermietbarkeit ist die Wohnung auch für Kapitalanleger interessant.

EnEV: Verbrauchsausweis, 133 kWh/(m²a), Ölzentral

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 72,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08226007

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