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Schöne 3 Zimmer Altbauwohnung mit Kachelofen in Alsterdorf - Selbstauskunft vorab -
Kaltmiete: € 850,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00Warmmiete: € 895,00
Nebenkosten: € 45,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 205.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Senden Sie uns bitte vorab Ihre Selbstauskunft (download unter frankhoffmann-immobilien.de). Wir treffen für die Besichtigung eine Vorauswahl.
Diese tolle Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit 5 Einheiten an der Alsterkrugchaussee.
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und im Bad
- Weiß gefliestes Duschbad mit Tageslicht
- Freundlicher Grundriss
- Weiße Kunststofffenster
- funktionsfähiger alter Kachelofen
- Kellerraum
- uvm.
Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 895,00 EUR teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 850,00 Hinzu kommen Betriebskosten in Höhe von EUR 45,00.
Die Kosten für Strom, Wasser und Heizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Eine Anmietung ist ab dem 01.11.2016 möglich.
Die Kaution beträgt EUR 2.550,00 und ist bei Übergabe fällig.
Die ordentliche Kündigung ist für 2 Jahre ausgeschlossen.
Der Energieverbrauchsausweis des Objektes weist folgenden Endenergiekennwert auf: 205,5 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse G. Die Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Gasetagenheizung.
Lage
ACHTUNG: Senden Sie uns bitte vorab Ihre Selbstauskunft (download unter frankhoffmann-immobilien.de). Wir treffen für die Besichtigung eine Vorauswahl.
Das direkt am Alsterlauf gelegene Alsterdorf befindet sich im grünen Norden Hamburgs und gehört mit zu den beliebten Wohngebieten der Hansestadt. Dieser Stadtteil besticht mit seiner direkten Nähe zum Alsterlauf und den damit verbundenen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie der hervorragenden Infrastruktur. Die Hamburger Innenstadt sowie der Flughafen sind, insbesondere durch die befindlichen U-Bahnstationen Alsterdorf und Sengelmannstraße sehr gut zu erreichen.
Unterschiedliche Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vor Ort und in wenigen Auto-Minuten zu erreichen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten am Alsterdorfer Markt, der beliebte Wochenmarkt, zahlreiche Restaurants und verschiedene Ärzte unterstreichen die hohe Wohnqualität. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
ACHTUNG: Senden Sie uns bitte vorab Ihre Selbstauskunft (download unter frankhoffmann-immobilien.de). Wir treffen für die Besichtigung eine Vorauswahl.
Referenznummer: M1311
Team Eimsbüttel
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 430 980 41 -0
[email protected]
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