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Schöne 3-Zi-Wohnung mit Balkon

Preis: 299.310,00
Region: Offenburg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 4 August, 3:48
Aufrufe: 2
ID: K6BorQR1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.310,00

Wohnfläche: ca. 90.81 m²

Zimmer: 3

Lift, Garage/ Stellplatz, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.310,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90.81 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 49.39 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

5235 Eigentumswohnung

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss von Haus A, auf der rechten Seite vom Innenhof aus gesehen. Links vom Eingangsbereich sind die beiden Schlafräume, das Bad sowie ein Gäste-WC. Auf der Südseite der Wohnung finden sich der Kochbereich mit danebenliegendem Abstellraum, sowie der Wohn- und Essbereich. Von diesem, als auch von der Küche, gelangt man auf den Balkon mit Blick zum begrünten Innenhof. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von knapp 91m² und verfügt über einen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Nordweststadt von Offenburg, zentrumsnah in einem expandierendem Wohngebiet. Aufgrund der Sanierungsunterstützung der Stadt Offenburg hat dieses Stadtgebiet ein hohes Entwicklungspotential und sich in den letzten Jahren städtebaulich enorm weiterentwickelt. Die Infrastruktur wurde erneuert und fußgängerfreundlich angelegt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig gut zu erreichen.
Das Schulzentrum Nordwest, mit Kindergärten und allen Schulformen, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stadtmitte mit Fußgängerzone, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés usw. liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt und eine gute Anbindung zur Autobahn ist gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,22 m², Ost-Süd-Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnungsnr.: 40, im Stadtteil gelegen

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