Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Hamburg
Schöne 3-Zi.-Whg. mit großem Wohn-/Essbereich!
Kaltmiete: € 520,00
Wohnfläche: ca. 72 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 520,00Warmmiete: € 730,00
Nebenkosten: € 210,00
Kaution: € 1.560,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 72 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 135.80 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Gepflegtes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus in traditioneller Klinkerbauweise.
Ausstattungsbeschreibung
Die im 3. Obergeschoß gelegene gepflegte Wohnung besteht aus 2 ineinander übergehenden Zimmern - geeignet als großzügiger kombinierter Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich - sowie einem weiteren Zimmer das gut als Schlafzimmer geeignet ist. Alle Wohnräume sind mit einem gepflegten Parkettboden ausgestattet. Die Fenster im Wohn- und Schlafzimmer wurden kürzlich erneuert. Ebenso wurde in diesem Räumen eine Innenwanddämmung vorgenommen.
Von dem großen Zimmer aus gelangt man auf den großzügigen und sonnigen Balkon mit Sicht in den grünen und geplegten Garten.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein Backofen, ein Glaskeramikkochfeld, eine Edelstahlspüle und eine Dunstabzugshaube (Umluftbetrieb) wurden vor 2 Jahren neu eingebaut. In der Küche ist ferner Platz für eine mietereigene Wasch- oder Geschirrspülmaschine sowie einen Kühlschrank.
Das Tageslicht-Vollbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und (rosafarben) gefliest.
Im geräumigen Flur befindet sich ein Einbauschrank der gut als Garderobe verwendet werden kann.
Ein Kellerraum gehört mit zu der Wohnung und bietet zusätzlichen Abstellplatz.
Auf Wunsch ist ein Mietbeginn bereits zum 01.10.2016 möglich.
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohnstraße mit überwiegend niedriger Wohnbebauung in fußläufiger Nähe der U-Bahn-Station "Legienstraße". Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie im nahegelegenen "Billstedt Center" vorhanden.
Sonstige Angaben
Eine Gemeinschaftswaschmaschine ist im Keller vorhanden, es kann jedoch auch eine eigene Waschmaschine in der Wohnung aufgestellt werden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über die Fernwärme-Zentralheizungsanlage des Hauses. Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer bzw. Untertisch-Kleinspeicher.
Die Wohnung ist mit Wohnungswasserzählern der Hamburger Wasserwerke ausgestattet; die Wasserkosten sind direkt an die Hamburger Wasserwerke zu entrichten.
Die Kabel-TV-Gebühren sind in den Betriebskosten enthalten.
Die einmalige Vertragsausfertigungsgebühr einschl. Namensschilder beträgt 145,18 €.
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenvermietung sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen