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Schöne 3-Zi Dachgeschoss-Whg in 2-Fam.haus
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 70 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 720,00
Nebenkosten: € 170,00
Kaution: € -1.650,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG unter dem Dach eines 2-Familienhau- ses und hat keinen Balkon. Die Grundfläche beträgt 101 qm, die Wohnfläche 70 qm. Die Dachschrägen mit teilw. offenem Gebälk machen den Charme der Wohnung aus. Besonders geeignet ist die Wohnung für eine junges berufstätiges Pärchen. Das Wohnzimmer ist groß und hell mit einem schönen Ausblick auf Schloss Stein. Zur Wohnung gehören -neben Schlafzimmer und Einbauküche- noch ein kleiner Abstellraum sowie ein Kellerabteil. Wasch-/ Trockenraum im Keller kann mitgenutzt werden.
Lage
Es bestehen beste Verkehrsanbindungen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe; U-Bahn und S-Bahn sind nur ca. 15 Minuten entfernt. Autobahn A 73 und Frankenschnellweg sind sehr gut erreichbar. Ladengeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken sowie Schule und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Faberpark, Rednitzgrund sowie Rhein-Main-Donaukanal und neuer Kanal bieten viele Freizeitmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die einzelnen Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Bad) sind jeweils direkt vom zentralen Flur zu erreichen. Die Wohnfläche beträgt 70 qm. die Wohnung hat keinen Balkon.
Der Abstellraum ist - wie auch das Kellerabteil - verschließbar. Die Waschmaschine kann im Wasch-/Trockenraum (Keller) angeschlossen werden.
Besichtigungstermine:
Die Besichtigungstermine erfolgen nach Vereinbarung. Bitte benutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular von Immowelt.
Bitte sehen Sie von telefonischen Anfragen ab, da diese nicht angenommen werden.
Die Wohnung wird privat vermietet (kein Makler).