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Schöne 3 RWE in Villa unweit des großen Gartens

Preis: 113.000,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 2 Februar, 13:59
Aufrufe: 1
ID: b1boov5y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 113.000,00

Wohnfläche: ca. 75.39 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 113.000,00

Käuferprovision: 5,95 % ( = 6.723,30 € inkl. MwSt.)

Hausgeld: € 341,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75.39 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: ca. 1900

Renovierungsjahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das villenähnliche Gebäude wurde ca. 1960 erbaut und ca. 1997 modernisiert. Zum Objekt gehören ein Wäscheboden, ein Wäscheplatz, Fahrradraum und ein separater Waschmaschinenraum. Das Grundstück umfasst einen schönen Baumbestand sowie viel Grünfläche. Die eingebauten Fenster verfügen über sehr gute Dämmeigenschaften.

Ausstattungsbeschreibung

- 2 separate Wohnräume
- 1 Zimmer abgehend von der Küche, gut geeignet als Speise- oder Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne und Fenster
- Küche mit Fenster
- WM-Anschluss im Waschmaschinenraum
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Gemeinschaftsgarten, Wäscheplatz

Lage

Dieses Objekt befindet sich in der Nähe des Großen Gartens. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem PkW oder auch zu Fuß innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. In unmittelbarer Nähe ist der Zustieg in die öffentlichen Verkehrsmittel möglich, so dass die Innenstadt mit ihren vielen Geschäften und Gaststätten auch ohne die Nutzung des eigenen Fahrzeuges zum Bummeln und Entspannen einladen. Mit dem PkW ist es nicht weit bis zur Autobahnanbindung, um eine Fahrt in das Erzgebirge zu unternehmen oder schnell in der Sächsischen Schweiz die Felsenwelt zu genießen.

Sonstige Angaben

Miete und Hausgeld:
Kaltmiete: 415,00 €/Mon. = 4.980,00 €/a
BKVZ.: 100,00 €/Mon. = 1.200,00 €/a
HKVZ.: 100,00 €/Mon. = 1.200,00 €/a
Warmmiete: 615,00 €/Mon. = 7.380,00 €/a

Hausgeld: 341,00 €/Mon. = 4.092,00 €/a

Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage in Höhe von 51,00 €!

Besichtigungstermine:
Termine für die Besichtigung der Wohnung können gern abgestimmt werden.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch und versuchen, Ihre Terminwünsche bei der Abstimmung mit dem Mieter zu berücksichtigen.

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