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schöne 3-Raumwohnung mit großem Balkon & Lift im Haus
Kaufpreis: € 165.000,00
Wohnfläche: ca. 79.37 m²
Zimmer: 3
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 165.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 271,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.37 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 121.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das imposante Gebäude aus dem Baujahr 1906 wurde im Jahr 1999 aufwendig renoviert & saniert, in neun Eigentumswohnungen aufgeteilt und mit einem Lift - mit dem auch der Keller erreicht werden kann - ausgestattet. Den Bewohnern des Hauses steht ein Fahrradabstellraum - mit sep. Zugang zum Hof - zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Lage
Unweit hinter dem Dom befindet sich - in sehr beliebter Wohnlage - eine excellente Mischung aus Infrastruktur, Kulturangeboten und schönen Grünflächen. Innerhalb weniger Gehminuten sind das Theater, die Festung Petersberg, der Brühler Garten und die Altstadt etc. zu erreichen.
Mittels der interaktiven Karte (Umgebungsinfos) können Sie weiterhin interessante Details und einen konkreten Eindruck von der Lage und Umgebung der Liegenschaft erhalten.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Eigentumswohnung ist folgend aufgeteilt: Wohnzimmer mit Kochnische (WFL. ca. 31,13 m²), großer Balkon (WFL. ca. 4,61 m²), Schlafzimmer (WFL. ca. 13,03 m²), Kinderzimmer (WFL. ca. 11,78 m²), Tageslichtbad (WFL. ca. 7,70 m²), Flur (WFL. ca. 8,87 m², Gäste-WC (WFL. ca. 1,88 m²).
Die genaue Aufteilung der Wohnung können Sie bitte dem als PDF-Datei beigefügtem Grundriss entnehmen.
Kontaktaufnahme & Besichtigung:
Gern stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Termins zur Besichtigung des Verkaufsobjekts zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, wir beantworten nur Kontaktanfragen mit der Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mailadresse.
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir überprüfen diese Angaben - mit größtmöglicher Sorgfalt - auf Plausibilität können jedoch hierfür keine weitergehende Haftung übernehmen.
Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.