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schöne 3-Raumwohnung am Stadtrand von Gardelegen

Preis: 55.000,00
Region: Gardelegen, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Mai, 9:31
Aufrufe: 2
ID: m1dmmdly
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 62.19 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 140,97

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.19 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 165.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses (4 Parteien). Das voll unterkellerte Haus ist ein Massivbau, der im Jahre 1955 errichtet wurde.

Eine Sanierung der Wohnung hat im Jahre 2005 stattgefunden.

Die Warmmiete liegt im Moment bei 394,00 € (270,00 € KM + 104,00 € Nebenkosten + 20,00 € Miete für die Garage).

Das Hausgeld beträgt monatlich 140,97 € (1,90 € Instandhaltungsrücklage und Betriebskosten x 62,19 m² = 118,16 € + 22,81 € Verwaltungsaufwand an Wobau).

Ausstattungsbeschreibung

- monatliche Miete für die Garage: 20,00 €
- Gasetagenheizung
- Fußböden: Fliesen + Laminat
- Fenster (Kunststofffenster isoglas)
- eigener Kellerraum mit 5,10 m², gemeinsamer Waschmaschinenraum+Fahrradraum+Trockenraum sind vorhanden

Lage

Im südlichen Stadtbereich von Gardelegen befindet sich diese Wohnung.

Innerhalb weniger Fußminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Post, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Bahnhof, Bushaltestellen sowie das Stadtzentrum mit den grünen Wallanlagen erreicht.

Auch an den Stadtrand zu Wander- und Radwegen gelangen Sie schnell.

Sonstige Angaben

Wir hoffen mit diesem attraktivem Angebot Ihr Interesse geweckt zu haben.

Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Alle Angaben ohen Gewähr. Irrtum vorbehalten!

Sie erreichen uns von montags bis freitags zwischen 08.00 bis 18.00 Uhr unter:

Büro 03907 / 42169 (bis 16.00 Uhr)

Mobil 0170 / 3476375

Mail [email protected]

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
Bahnhofstraße 23, 39638 Gardelegen

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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