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+++ Schöne 3 Raum Wohnung in Parknähe +++ 3

Preis: 435,00

Region: Leipzig, Sachsen

Anzeige vom: 4 September, 0:36

ID: r6MrV2O1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 435,00

Wohnfläche: ca. 73.97 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 435,00

Warmmiete: € 600,00

Nebenkosten: € 165,00

Kaution: € 870,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 73.97 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Renovierungsjahr: 1925

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im folgenden Angebot handelt es sich um eine zur Vermietung stehende 3 Raum Wohnung in Leipzig-Stötteritz, welche wir Ihnen kurz vorstellen möchten.
Die Sommerfelder Straße befindet sich im südöstlichen Stadtteil Leipzig Stötteritz, in dem es Einiges zu entdecken gibt. Zum einem das Völkerschlachtdenkmal, eines der bekanntesten Kulturdenkmäler Deutschlands und zum anderen das Stötteritzer Wäldchen, welches sehr viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bietet. Attraktiv ist aber auch die Nähe zur Innenstadt, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung in wenigen Minuten erreichbar ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind fußläufig vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem stilgerecht sanierten Altbau aus der Gründerzeit. Das 4geschossige Wohnhaus wurde 1996 komplett und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die 3 Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über knapp 74 m². Der Fußboden ist in den Wohnräumen mit Laminat sowie in Bad und Küche mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Erker, ein innen liegendes Bad mit Wanne, eine separate Küche und zwei weitere Wohnräume. Die Decken in Wohn- und Schlafzimmer sind mit Stuckarbeiten versehen, teilweise sind die alten Originaltüren vorhanden. Die vorhandene Einbauküche mit extra Kühlschrank kann vom neuen Mieter genutzt, bei Bedarf aber auch entfernt werden. Die Wohnung steht nach Fertigstellung der Renovierungsarbeiten ab 01.10.2016 zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat, Fliesen, Bad mit Wanne, WM-Anschluss im Bad, Einbauküche, Erker, frei werdend, Zentralheizung, Kabelanschluss, Keller, Garten, renoviert

Lage

Sommerfelder Straße 11

Sonstige Angaben

Hinweis:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Ein Rechtsanspruch auf einen Mietvertrag oder Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Energieausweis:
Angaben Energieausweis:

Art: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 143 kwh/(m²*a)
Baujahr: 1925
Gültig bis: 13.09.2020
Energieträger: Erdgas

Etage:
1. Obergeschoss rechts WE 04

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