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Schöne 3-Dachgeschosswohnung mit Tiefgarage in Debschwitz
Kaufpreis: € 93.000,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 93.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 220,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1997 als Neubau in Form einer Passagenanlage errichtet.
Das Objekt besteht aus mehreren Verkaufseinheiten im EG-Bereich.
Im Weiteren befinden sich im Obergeschoß ca. 57 Wohneinheiten mit einer hervorragenden Belegungsquote.
In der Eigentumswohnanlage wohnen z.T. Selbstnutzer sowie langjährige Mieter zusammen, sodass ein entsprechendes Wohnumfeld garaniert ist.
Im Außenbereich stehen den Gewerbemietern ca. 80 Kundenstellplätze (ebenerdig) auf dem ca. 8.200 m² großen Grundstück sowie für die Mieter des Hauses eine traumhaft geräumige Tiefgarage zur Einstellung Ihres PKW zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Alle Wohnräume erreicht man über den geräumigen Flurbereich. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechterhand in das modern geschnittene Wohnzimmer, dass durch das bodentiefe Fensterelement einen guten Tageslichteinfall bekommt. Hier angrenzend befindet sich der großzügige Balkon. Das Kinder- oder Arbeitszimmer liegt neben dem Wohnzimmerbereich und hat eine praktische Raumaufteilung. Daneben ist die helle und freundliche Küche, welche mit einem Laminatboden (Ahorn) ausgestattet ist. Das nunmehr angrenzende Schlafzimmer ist bestens dimensioniert, sodass es ausreichend Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel bietet. Das Bad ist innenliegend und wurde mit schicken hellen Fliesen ausgestattet. Die Badewanne ist in einer abgesenkten Form eingebracht. Im Weiteren ist noch ausreichend Stellfläche im Bad vorhanden. Natürlich gibt es zu dieser Wohnung noch einen separaten großzügigen Kellerraum im UG. Abgerundet wird diese schöne Eigentumswohnung durch einen eigenen TG-Stellplatz im Haus. Abschließend ist noch zu erwähnen, dass in allen Wohnräumen sowie im Flur ein Laminatboden (Ahorn) verlegt ist. Somit haben Sie bei Erwerb eine erstklassige Wohnung die Sie dann nach Ihrer persönlichen Phantasie entsprechend Gestalten können, um sich ein schickes bzw. ansprechendes zu Hause zu schaffen.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtteil Debschwitz.
Vom Stadtzentrum ist das Wohngebiet südwestlich gelegen. Der Stadtteil wird durch eine gewachsene städtische Bebauung ausgezeichnet.
Die Verkehrsanbindung mit dem PKW ist durch die im Norden verlaufende B 2 sowie durch die im Osten entlangführende B 92 bzw. Wiesestraße hervorragend erschlossen.
Im Weiteren sind durch die gute öffentliche Nahverkehrsanbindung (Stadtbahnlinie 3 - Haltestelle ca. 200 m entfernt) das Stadtzentrum sowie angrenzende Wohngebiete auf der Nord-Süd-Achse in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen