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Schöne 3,5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss in Zell a.H. zu verkaufen

Preis: 259.000,00
Region: Zell a.H., Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 6:07
Aufrufe: 1
ID: GyJKBZo4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 259.000,00

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Lift, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.000,00

Käuferprovision: Zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 99 m²

Zimmer: 3,5

Objektbeschreibung

In herrlich, stadtnaher und sonniger Wohnlage befindet sich diese schöne Wohnung .
Sie können die Innenstadt in ca. 3 Gehminuten zu Fuß erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort Zell a. H. ( 8010 Einwohner ) .
Die nächst größere Stadt Offenburg mit ca. 50.000 Einwohner und hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten ist ca. weitere 25 km entfernt - Freiburg - 50 km.

In dieser schönen Wohngegend genießt man eine gute Infrastruktur. Einkauf, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Sport und Freizeiteinrichtungen finden Sie alles in unmittelbarer Nähe. Die nächste Auffahrt zur A 5 sowie den nächsten ICE Bahnhof befinden sich im ca. 25 km entfernten Offenburg. Bedingt durch die reizvolle umliegende Gegend genießt man einen guten Erholungs- und Freizeitwert.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnen/Essen/Küche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Diele
- Badezimmer
- Dachterrasse
- zwei Abstellräume
- Gäste-WC

- Laminatböden
- Fliesenbelag
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradabstellplatz vorhanden

Lage

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienwohnhaus.
Eine herrliche Dachterrasse lädt zum Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung ist sehr gut ausgestattet. Großzügige Fensterflächen und hohe Räume lassen die Wohnung zu einem Schmuckstück werden.
Mit dem Lift gelangen Sie bequem in alle Etagen des Wohnhauses.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
Monatliche Kaltmieteinnahmen 655,00 EUR.

Sonstige Angaben

Jährliche Kaltmieteinnahmen derzeit EUR 7.860,00.
Energieausweis: Bei einem Denkmalgeschütztes Objekt - nicht nötig.

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