Schöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Gevelsberg 1

Kaufpreis: € 139.000,00

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 139.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 93 m²

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ca. 1982 in bester Massivbauweise erstellten Wohnanlage mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss.

Über den geräumigen Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in die gut dimensionierte Küche mit Fenster. Das durch die bodentiefe Fensterfront angenehm helle Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer lassen sich aufgrund des vorteilhaften Schnittes optimal möblieren. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster befindet sich in einem neuwertigen Zustand und ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Für die Besucher befindet sich im Dielenbereich ein Gäste-WC.
Die Wohnung ist überwiegend mit Bodenfliesen ausgestattet und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Diese Wohnung bietet gerade jungen Familien die attraktive und einmalige alternative zu einem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!

Lage

Gevelsberg liegt mit ihren ca. 33.000 Einwohnern im südlichen Ennepe-Ruhr-Kreis in der Übergangszone zwischen dem flachen Hügelland des Ruhrgebietes und dem sauerländischen Gebirgshochland.
Die nächste Bushaltestelle sowie die S-Bahnlinie Hagen-Wuppertal-Düsseldorf sind fußläufig gut erreichbar. Aufgrund der Nähe zur Bahnlinie ist die Lage auch sehr für Pendler geeignet. Gevelsberg ist eine attraktive Kleinstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Die Einkaufsstraße hat sich in den letzten Jahren zu einem gefragten Anziehungs- und Treffpunkt entwickelt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Es besteht außerdem eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 1, A 43 und A 46. Daher sind die umliegenden großen Nachbarstädte schnell erreichbar. Kinderbetreuungseinrichtungen und alle Schulformen sind vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung bieten sich die umfangreichen Waldflächen in unmittelbarer Nähe des Stadtgebietes, das Schwimmbad, der Erlebnispark Gevelsberg, eine Indoor-Kartbahn sowie zahlreiche Bars und Restaurants an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen