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Schöne 3-4 Zimmer Wohnung in Pirna im Engelserker

Preis: 690,00

Region: Pirna, Sachsen

Anzeige vom: 1 September, 4:18

ID: b1boR8Yy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 118 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: sofort

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00

Warmmiete: € 890,00

Nebenkosten: € 200,00

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 118 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1624

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine zentral gelegene und trotzdem ruhige 3-4 Zimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 118 m² im 1. OG des als Einzeldenkmal ausgewiesenen fast 400 Jahre alten Wahrzeichens Engelserker. Im Zwischengeschoss und im 2.OG liegen 4 Wohnungen und auf der gegenüberliegenden Seite des gemütlichen Innenhofs befindet sich ein Atelier.

Das Haus Engelserker wurde aufwändig saniert und modernisiert. Es verfügt über eine moderne Gas-Zentralheizung sowie Isolierverglasung und dicke Wände. Trotz der historischen Bedeutung ist es gut gelungen, moderne Techniken wie Highspeed-Netzwerk und elektrische Schutzschaltungen zu integrieren. Neben 4 großen Räumen mit 18+20+22+39 m² Fläche verfügt die Wohnung über ein modernes Bad (15m²) mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne sowie einen Eingangsbereich mit 4 m² Fläche. Die lichtdurchfluteten Räume sind mit Eichen-Parkett ausgelegt und in der Ecke des größten Raumes gelangt man in den historischen Engelserker, der dem Haus den Namen gibt.

Lage

Obwohl die Dohnaische Straße eine Fußgängerzone ist, kann das Objekt sehr gut mit allen Verkehrsmitteln erreicht werden. Im 80 m entfernten Parkhaus stehen den Mietern reservierte Parkflächen in ausreichender Menge zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist aufgrund der Einstufung als Einzeldenkmal nicht erforderlich. Basierend auf dem Energieverbrauch in 2014 errechnet sich jedoch ein Energiebedarf von 95 kWh/m² für das gesamte Gebäude. Die angegebenen Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlungen entsprechen dem tatsächlichen Verbrauch der Vormieter mit 2 Erwachsenen und 1 Kind in 2014.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Dachbodenfläche: 6,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas

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