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Schöne 2 Zimmerwohnung zur Kapitalanlage im gefragten Berliner Pankow 1

Preis: 155.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 Juni, 7:19
Aufrufe: 3
ID: K6aNbwx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 155.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 155.000,00

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. des protokollierten Kaufpreises

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Objektbeschreibung

Hier wird Ihnen eine gut geschnittene und helle 2-Zimmerwohnung in Berlin - Pankow zur Kapitalanlage angeboten.

Das geräumige Wohnzimmer und das etwas kleinere Schlafzimmer sind sehr gut über den Flur zu erreichen. Das Wohnzimmer selbst verfügt über einen "Mini- bzw. Französischen-Balkon".

Das Tageslichtbad hat eine Badewanne zudem verfügt die Wohnung über ein separates WC.

In der ebenfalls sehr hellen Küche ist bereits eine moderne Einbauküche integriert und hat ein kleines Abstellräumchen.

In allen Räumen (ausgenommen WC und Abstellkammer) sind Fenster mit Doppelverglasung eingebaut und werden über eine Etagenheizung erwärmt.
Des Weiteren wurde die Immobilie 2006 saniert.

Derzeit ist die Wohnung für ca. 430 Euro/ Monat vermietet

Der Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung.

Ausstattungsbeschreibung

* Deckenhöhe 3 Meter
* Echtholztüren 2,10 Meter
* Geräumiger Flur
* Gartenmitbenutzung
* Etagenheizung
* Gartenhütte
* 8 Fam Haus
* 2006 saniert
* Badewanne / keine Dusche
* Gäste WC
* Abstellkammer
* EBK
* Minibalkon/ Französicher Balkon
* Doppelverglasung
* Gepflegtes Treppenhaus
* Ordentliche Bewohnerstruktur

Lage

Pankow liegt im Nordosten Berlins und grenzt an die Bezirke Lichtenberg, Friedrichshain-Kreuzberg, Mitte und Reinickendorf sowie an die Landkreise Oberhavel und Barnim im Land Brandenburg.

Der nördlichste Punkt des Bezirks liegt im Ortsteil Buch, der der nördlichste Ortsteil Berlins ist.

Der Bezirk liegt nahezu vollständig auf der eiszeitlich gebildeten Hochfläche des Barnim, die hier eben bis flachwellig ausgebildet ist. Zum größten Teil besteht die Landschaft aus Grundmoränenflächen. Entlang der Panke zieht sich auch ein Sander von Norden nach Süden zum Berliner Urstromtal.

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