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Schöne 2- Zimmerwohnung in Rissen

Preis: 630,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 1 September, 1:12

ID: J6WAArye

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 630,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 630,00

Warmmiete: € 787,00

Nebenkosten: € 112,00

Heizkosten: € 45,00

Kaution: € 1.890,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1964

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 172.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die von unserem Haus angebotene 2- Zimmer Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses welches 1964 errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verteilt sich auf insgesamt 5 Wohneinheiten, die eine harmonische Nachbarschaft bilden.

Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m² verfügt über 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, ein Vollbad und einen Südbalkon. Alle Zimmer und der Flurbereich sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage des beliebten Elbvororts Rissen. Dieser liegt unmittelbar am Naturschutzgebiet Wittenbergen und dem Elbstrand. Rissen verfügt aufgrund seiner ruhigen Lage, verbunden mit viel Grün über einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Der Ortskern von Rissen bietet eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Restaurants und Cafés.

Eine nahe gelegene Bushaltestelle bietet Verbindungen nach Blankenese und Wedel. Hierdurch ist eine gute Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt gegeben. Mit dem PKW ist diese in ca. 35 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen oder einer Besichtigung haben, so schreiben Sie mir bitte eine Mail, möglichst mit einer kurzen aber aussagefähigen Auskunft über sich selber. Ich melde mich dann bei Ihnen zurück.

Es werden keinen Massenbesichtigungen stattfinden. Sie haben die Möglichkeit bei einer Besichtigung sich die Wohnung in Ruhe anzusehen und sich mit mir zu unterhalten.

Die Wohnung wird von privat angeboten. Es fallen keine Coutage o.Ä. an.

Bei Neuvermietung wird eine Bonitätsprüfung und ein Mietercheck durchgeführt.

Stichworte:
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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