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Schöne 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen 1

Preis: 1.264,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 14 August, 0:18

Aufrufe: 2

ID: K48RO051

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 1.264,00

Wohnfläche: ca. 79 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Lift, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.264,00

Warmmiete: € 1.685,50

Nebenkosten: € 276,50

Kaution: € 3.792,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 79 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Renovierungsjahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: KWK fossil und Strom

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 71.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die HBI Hausbau-Immobiliengesellschaft mbH aus Nottensdorf erstellt im Auftrag einer Eigentümergemeinschaft neben Gastronomie-, Büro- und Lagerflächen
100 exklusive Mietwohnungen, die auch von der HBI vermietet und verwaltet werden.
Das renommierte Hamburger Architekturbüro Carsten Roth Architekten gewann mit den Entwürfen für die drei eleganten Häuser den ausgeschriebenen
Architekten¬wettbewerb der Stadt Hamburg.

Lage

Die modernen Gebäude mit bis zu neun Geschossen zeichnen sich durch die einzigartige Lage auf der neuen Polderfläche zwischen dem Museumshafen Ovelgönne und dem Hamburger Fischmarkt aus. Die neu angelegte Polderfläche lädt zum Verweilen in unmittelbarer Elbnähe ein und wird die Lebens-, Arbeits- und Freizeitqualität in Neumühlen erheblich steigern. Kurze Fußwege zum Elbstrand sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, S-Bahn und Hadag-Fähre) ermöglichen viele Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof liegen nur rd. 6 km entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Geräumiger Wohn- und Essbereich mit edlem Eiche-Parkettboden und einer weißen
Hochglanz-Nolte-Küche mit neuester Technik.
Großzügige Fensterfronten und verglaste Balkonelemente
ermöglichen aus allen Wohnungen einen einmaligen Blick
auf die lebhafte Elbschifffahrt.
Edles Design setzt sich auch in den Bädern fort.
Elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung mit integrierter
Kühlfunktion und eine zentrale Wohnraumbelüftung schaffen
ein angenehmes Raumklima.
Die Parkplatzsuche entfällt: In der viergeschossigen
Tiefgarage stehen für die Mieter PKW-Stellplätze und Abstellräume
zur Verfügung, die bequem über Fahrstühle erreichbar sind.

Besichtigungstermine:
Individuelle Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

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