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Schöne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - zentral und doch ruhig gelegen

Preis: 580,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 13 September, 2:05

ID: EykLjEL4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 580,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 580,00

Warmmiete: € 760,00

Nebenkosten: € 90,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 1.740,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie interessieren sich für diese Wohnung?
Haben Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann schicken Sie mir bitte eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage, mit zusätzlichen Angaben mit wievielen Personen Sie einziehen möchten, wie alt diese sind, was diese beruflich machen und wie hoch das Haushaltsnettoeinkommen ist.
Ich werde mich dann mit Ihnen in Verbindung setzen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ich bei nicht vollständigen Angaben, mich nicht melden kann.
Bitte lesen Sie das Inserat vollständig durch.

Diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung liegt in Rahlstedt - Oldenfelde.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt. Auch die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert, sie brauchen nur noch Ihre Umzugskartons packen und einziehen!
Die Wohnung selber befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1968 erbauten Hauses.
In der Wohnung wird man von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Die neue Einbauküche, das Schlafzimmer, das innenliegende Vollbad und das Wohnzimmer erreicht man jeweils vom Flur. Auf den schönen Balkon geht man vom Wohnzimmer aus.
Alle Räume haben eine schöne Größe um sich seinen Wünschen entsprechend einzurichten.

Im Keller des Hauses befindet sich für jeden Mieter ein eigener Kellerraum und ein Trockenraum für alle Mieter des Hauses, in dem die Wäsche getrocknet werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden für zusätzlich 50,00 € Miete im Monat. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung von diesem tollen Komplett-Angebot und vereinbaren gleich einen Termin!

Ausstattungsbeschreibung

Im Wohnzimmer ist Mosaikparkett aus Eiche verlegt (frisch abgeschliffen und neu lackiert), im Schlafzimmer, in der Küche und im Flur ist PVC in Laminatoptik verlegt, das Bad ist mit hellen Fliesen verlegt worden. Die helle neue Einbauküche (wird im Herbst 2016 eingebaut) verfügt neben einigen Ober- und Untereinbauschränken mit einer Schubladen, einer Spüle, einem Herd mit Backofen und Cerankochfeld, auch über eine Filterdunstabzugshaube. Genügend Platz für einen Esstisch ist ebenfalls vorhanden. Neben der Eingangstür befindet sich ein praktischer Einbauschrank, in dem man wunderbar Staubsauger und Putzutensilien verstauen kann.
Für weiteren Stauraum sorgt der wirklich große Keller (ca. 10 m²!), der zu der Wohnung gehört. Auch für ihr Auto gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Lage

Die hier beschriebene Wohnung liegt in Hamburg Rahlstedt, in dem Ortsteil Oldenfelde.
Rahlstedt zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur aus und hat trotzdem viele Grünanlagen.
Beides ist in unmittelbarer Nähe, der Bus ist fast vor der Tür, sowie Park - und Teichanlagen.
Auch die Anbindungen an die Autobahnauffahrten Jenfeld und Stapelfeld sind gut.

Sonstige Angaben

-Tiefgaragenstellplatz in der Tiefgarage (hier wird ein zusätzlicher Mietvertrag geschlossen)
-Einbauschrank im Flur
-Balkon
-Trockenraum
-Ölzentralheizung
-Mindestmietzeit 2 Jahre
-Kosten für Strom und Wasser sind zusätzlich vom Mieter, für die eigens angemietete Wohnung, zu tragen, hier sind jeweils eigene Zähler der Versorger vorhanden

Bei Interesse an der Anmietung dieser Wohnung, bittet der Vermieter um Vorlage folgender Unterlagen:

-Kopie der aktuellen Schufa Auskunft (vom Mieter selber zu beschaffen)
-Selbstauskunft (wird vom Makler übermittelt)
-Kopien die letzten drei Gehaltsnachweise
-Kopie vom Personalausweis (Vorder- und Rückseite in Farbe)
-Vorvermieterbescheinigung (wird vom Makler übermittelt

Die Angaben wurden nach bestem Wissen zusammen getragen.
Hierfür kann allerdings keine Gewähr übernommen werden, da die Angaben von Dritten stammen.

Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

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