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Schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon auf Erbpachtgrundstück in ruhiger Lage

Preis: 98.000,00
Region: Inzell, Bayern
Anzeige vom: 27 Juli, 11:41
Aufrufe: 3
ID: R1rR3A01
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 98.000,00

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 98.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 198,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 60 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug, Gemeinschaftssauna und einer Garage,
befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage in Inzell.
Das geräumige, helle Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche
verfügt über großes Fenster und einer Tür zum Balkon.
Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet.
In Küchenbereich und den Bädern sind Fliesen verlegt.
Bei der hier angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung
auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 09. August 2065
und hat somit eine Restlaufzeit von 50 Jahren.
Der Erbbauzins beträgt EUR 365,-- p.a. und ist im Wohngeld inkludiert.
Das Hausgeld mit Rücklagen und Erbpachtzins beträgt EUR 198,-- monatlich.

Zur Wohnung gehören noch eine Sauna,
die von den Eigentümern bzw. Mietern des Hauses
zum Erholen genutzt werden kann.
Die Wohnung wird über eine zentrale Heizungsanlage beheizt.

Das Gelände bietet traumhaften Ausblick auf die Berge und viel Grünflächen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Teppichböden
* Einbauküche
* Balkon
* Sauna
* Keller
* Garage

Lage

Inzell ist eine Gemeinde und anerkannter Luftkurort im südlichen Landkreis Traunstein. Inzell ist bekannt durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf.
Der Ort hat eine gute Infrastruktur mit allem, was man fürs Leben braucht, ca. 10 min zur BAB und ca. 15 min nach Traunstein.
Städte wie Salzburg, München oder Rosenheim sind über
die Autobahn gut erreichbar. Die Umgebung ist für Natur und Sportfreunde ein wahres Paradies. Die Immobilie liegt sonnig,
ruhig und mit traumhaftem Blick in das komplette Bergpanorama.
Das ganze Freizeit-, Sport- und Naturangebot beginnt direkt
bei der Haustür.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

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