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Schöne 2 Zimmer Wohnung im Herzen von Westerland

Preis: 329.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 11 August, 1:56
Aufrufe: 4
ID: m1d7Ymj6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 329.000,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 329.000,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte "Haus Norderhoog" befindet sich in nur ca. 300 m Entfernung vom Bahnhof und einige Gehminuten zur Fußgängerzone und zum Strand. Die Anlage verfügt über ein Schwimmbad mit Sauna und Solarium, so dass man seinen Urlaub auch bei schlechtem Wetter genießen kann. Vom Ostbalkon dieser Wohnung kann man die Morgensonne genießen.

Ausstattungsbeschreibung

Diese sehr gepflegte, ca. 54 m² große Wohnung befindet sich in einem Appartementhaus im Herzen von Westerland. Das Appartement liegt in der 1. Etage, die Sie bequem erreichen können. Die Wohnung bietet einen einladenden Wohnraum mit vorgelagertem Balkon nach Osten, eine offene, voll ausgestattete Küche mit Tresen, ein Doppelschlafzimmer sowie ein Duschbad/WC. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Garagenstellplatz. Ein Kellerabstellraum sowie ein Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung. Weiterhin bietet das Haus ein Schwimmbad, das Sie bequem mit dem Fahrstuhl erreichen, eine Sauna und Solarium (auf Münzbasis) sowie auf jeder Wohnetage einen Gemeinschaftswaschraum. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. € 250,-- Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet für die Vermietung an Feriengäste und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Bedarfsausweis: 107,6 kWh/(m²a), Gas, Baujahr: 1972, EEK: D

Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Das gepflegte Appartementhaus befindet sich im Herzen von Westerland. Der Strand, die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie der Bahnhof sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Bäcker ist genau gegenüber und ein Supermarkt für den täglichen Bedarf in ca. 200 m Entfernung.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1972
Energiekennwert: 107,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

König macht im Kapitänsdorf fest

Nach über 50 Jahren im Zentrum von Westerland, sind wir seit Sommer 2013 mit einer Dependance auch am Wattenmeer von Keitum vertreten. Damit finden Sie König Immobilien künftig zweimal auf Sylt.

Büro Westerland

Wilhelmstrasse 7
25980 Sylt/Westerland

Büro Keitum

Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt/Keitum

Stichworte:
4 Etagen

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