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Schöne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen
Kaufpreis: € 291.000,00
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 291.000,00
Käuferprovision: 6,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 59 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 144.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einem 1997 erbauten und 2007 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, befindet sich die hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG (Dachgeschoss). Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Mehrfamilienhaus ist 3-geschossig und hat insgesamt nur 7 Wohneinheiten. Ein eigener Tiefgaragen-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Die Eigentumswohnung ist ca. 59 m² groß und mit einer praktischen Fußbodenheizung versehen.
Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flurbereich, von dem alle Räume abgehen. Links gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit integrierter hochwertiger Einbauküche samt Induktionsherd. Von hier geht auch die ca. 4 m² große Loggia ab, mit Blick ins Grüne.
Mittig der Wohnung liegt das ansprechende, hell gekachelte Wannenbad mit kleinem Eckfenster. Rechts des Flures gelangt man dann in das gemütliche Schlafzimmer, das mit einem hochwertigen und viel Platz bietenen Einbauschrank ausgestattet ist.
Zum Objekt gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzer Wasch- und Trockenraum.
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertige Einbauküche im WZ
- Induktionsherd
- Modernes Wannenbad mit kleinem Eckfenster
- Fußbodenheizung
- Loggia ins Grüne
- Eigener Kelleraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Im Norden von Hamburg, an der Grenze zu Schleswig-Holstein: Hier befindet sich der beliebte Stadtteil Hummelsbüttel, welcher im Bezirk Wandsbek liegt. Zusammen mit Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel, gehört Hummelsbüttel zum Ortsamtsgebiet Alstertal. Umgeben von einer optimalen Infrastruktur, stehen den ca. 17.180 Einwohnern von Hummelsbüttel Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärtze zur Verfügung. Sie wohnen hier absolut ungestört und sind trotzdem angebunden an die A1 und A7, welche in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. In die Hamburger Innenstadt sind es ca. 30 Fahrminuten.
Sonstige Angaben
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