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Schöne 2 Zimmer Halb-Souterrain Wohnung in Aachen-Eilendorf

Preis: 110.000,00
Region: Aachen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 März, 11:32
Aufrufe: 3
ID: l13rrx6K
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle und freundliche Souterrainwohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage von Aachen-Eilendorf.
Vom Wohnzimmer und der offenen Küche gelangt man auf die Terrasse. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einer Dusche. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt.

Ausstattungsbeschreibung

- Gemeinschaftswaschraum
- Keller
- 1 Duplex-Garage ( kann dazu erworben werden)

Der Hausflur wurde aktuell renoviert und die Außenfassade saniert.

Lage

Der Ort Eilendorf verfügt über eine große Infrastruktur. Hier findet sich alles was man zum täglichen Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Restaurants. Gute Verkehrsanbindung nach Aachen sowie zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf und Köln als auch nach Belgien und den Niederlanden.

Sonstige Angaben

Energieausweis liegt vor.

Das Objekt ist an solvente Mieter vermietet und eignet sich als gute Geldanlage. Nettomieteinnahmen pro Jahr 5.280 €,
Hausgeld beträgt 101 €, davon nicht umlagefähig 23 €.

Stichworte:
Wohnimmobilie, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, gepflegter Zustand

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