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Schöne 2-Zimmer-Ferienwohnung in traumhafter Lage von Borkum
Kaufpreis: € 195.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 195.000,00
Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19% = 7,14%) aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1882
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Strom
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 52.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Geschosse.
Das sanierte Altbauhaus ist als sehr gepflegt zu bezeichnen und befindet sich in einer sehr zentralen- und begehrten Lage.
Die Wohnung eignet sich perfekt als Apartment für Ihren nächsten Urlaub oder auch als Ihren Hauptwohnsitz.
Aufteilung:
Die Immobilie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer, einem innenliegendem Bad mit Dusche sowie der Diele.
Ausstattungsbeschreibung
- Nachtstromheizung
- zentrale Warmwasserversorgung über Boiler
- doppelverglaste Holzfenster
- Badezimmer hell gefliest
- Wohn- und Schlafbereich mit PVC-Boden verlegt
- Einbauküche
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in Borkum in einer ruhigen und sehr beliebtenWohnlage, ca. 700 Meter fußläufig vom Strand entfernt.
Das Objekt zeichnet sich durch die ruhige und dennoch zentrale Lage sowie durch die Nähe des Strandes aus.
Die zur Nahversorgung nötige Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Reichweite. Ein Kindergarten sowie eine Grund- und Gesamtschule sind ebenfalls vorhanden. Die Verbindung von Borkum nach Emden ist durch die Fähre mehrmals täglich gesichert.
Sonstige Angaben
Die Wohnung wird derzeit noch von dem Eigentümer bewohnt.
Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.
Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.
Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.