Schöne 2 - Zimmer - ETW in Potsdam mit Südbalkon - direkt am Volkspark Potsdam 1

Kaufpreis: € 93.000,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 93.000,00

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernheizung

Objektbeschreibung

Wir bieten hier im Alleinauftrag eine sehr schöne 2 -Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Stadtteil Potsdam Bornstedt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, komplett sanierten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung ist vermietet.
Im Jahr 1999 erfolgte die völlige Entkernung und Fertigstellung - inkl. Fassadendämmung - der Gebäude. Grundle-gende und umfassende Sanierung von Heizung, Lüftung, Sanitär und Elektroinstallation wurde durchgeführt. Die Außenanlagen mit PKW-Stellplätzen, Mülltonnenstellplatz, Feuerwehrauffahrt und Zuwegung wurden komplett neu angelegt. Die umliegenden Häuser bzw. Wohnungen werden vorwiegend, aber nicht ausschließlich, von Eigennutzern und Studenten bewohnt und sind - auf Grund der Nähe zur Universität Potsdam - sehr gefragt.
Die Wohnung verfügt über drei helle Zimmer, Küche mit Einbauküche, hell gefliesten Bad und Balkon.

Lage

Potsdam, Landeshauptstadt und Kulturstadt von internationalem Rang, ist auch
als Wissenschaftsstandort bekannt und beliebt.
Neben drei Hochschulen haben zahllose außeruniversitäre Forschungseinrichtungen hier ihren Sitz. Hauptstandortvorteil ist die Nähe zu Berlin. Der Potsdamer Stadtteil Bornstedt ist geprägt von einer ruhigen Wohnbebauung. Der Volkspark Potsdam (ehem. BUGA-Park) befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zum Verweilen ein. Hier wohnt man grün und mittendrin: Das Wohngebiet im Bornstedter Feld grenzt direkt an den Remisepark des Volksparks Potsdam nördlich des Stadtzentrums. Ein hoher Freizeitwert und eine optimale Nahversorgung - hier kommen alle Vorzüge zusammen.
In direkter Nähe finden Sie ein vielfältiges Angebot zur Deckung des täglichen Bedarfs: Kitas, modernes Einkaufszentrum
mit Supermarkt, Bio-Company, Sparkasse, Drogeriemarkt. Bis zur Entspannung im Grünen sind es nur wenige Schritte: Ob tägliche Jogging - oder Hunderunde im Volkspark, Radtouren im waldreichen Umland oder Spaziergänge entlang des Jungfernsees zum Neuen Garten - die Wohnlage bietet all diese Möglichkeiten
u.v.m. Wer das quirlige Stadtflair bevorzugt, ist mit dem Auto oder den öffentlichen
Verkehrsmitteln in wenigen Minuten dort.

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und für Besichtigungen vor Ort gern jederzeit zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie dafür einen Termin unter 03322-22243 oder schicken uns eine Mail mit Ihren Terminwünschen an [email protected].

Für die Weitergabe der von dem Eigentümer erlangten Informationen wird keine Haftung übernommen. Eine Prüfungspflicht wird ausgeschlossen. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und ohne Gewähr - Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenabreden oder Sondervereinbarungen sind erst nach schriftlicher Bestätigung wirksam.
Es gelten unsere beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Austattung:
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- moderne Sanitärobjekte
- Fliesenböden und Laminat
- Balkon
- Kelleranteil
- Gemeinschafts-Trockenraum
- Gemeinschafts-Fahrradkeller
- Gegensprechanlage
- Gepflegte Außenanlagen
- Stellplätze ausreichend vorhanden