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schöne 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in ruhiger Lage Tennenlohe * Gartenpavillon-Nutzung inklusive!

Preis: 690,00
Region: Erlangen, Bayern
Anzeige vom: 21 September, 11:30
Aufrufe: 2
ID: GyOZJKv1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 690,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 690,00    

Warmmiete: € 840,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

bezugsfrei ab: ab sofort möglich

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 171.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einem Zweifamilienhaus befindet sich im 1. Stock diese gemütliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung. Hier können Sie sich rundum wohl fühlen.

- Küche mit Einbauküche (inkl. Markengroßgeräte)
- großer Wohn- und Essraum mit vielen Fenstern und grünem Ausblick
- Echtholzparkett im Wohnraum
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- modernes Tageslicht-Badezimmer mit Waschtisch, Eckbadewanne, WC und Schieferboden sowie Fußbodenheizung
- Waschküche mit Münz-Waschmaschine sowie Kellerabteil
- die meisten Fenster-Räume können mit Jalousien verdunkelt werden
- PKW-Stellplatz am Haus

Besonderheit:
- Sie können den gemütlichen Garten-Pavillion für sich und Ihre Gäste exclusiv nutzen

Lage

An Rande der Universitätsstadt Erlangen befindet sich im Ortsteil Tennenlohe die schöne Wohnung.
ca. 400m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 295 und 30). Mit diesem Bus braucht man ca. 15 Minuten bis zu Erlanger Innenstadt und etwa 20 Minuten nach Nürnberg-Thon. Mit dem Fahrrad sind es ca. 20 Minuten bis zur Innenstadt, 10 Minuten bis zur Techfak. Per Pedes erreicht man in ca. 500m einen Edeka-Markt und Bäcker sowie die Apotheke. Die Autobahnanbindung ist sehr gut.

Sonstige Angaben

Hinweis:
Mietbeginn ist ab sofort möglich. Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten (2.070 €).

Bei Interesse nehmen Sie bitte mit mir über das Formular Kontakt auf, damit ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren kann.
Hunde sind in dieser Wohnung nicht erwünscht.

****************************************
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote erfolgen freibleibend. Zwischenvermietung oder -verkauf bleiben vorbehalten.

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