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Schöne 2 Zi. Whg. mit Weitblick in Neugraben, Besichtigung 07.09.2016 um 17:00 Uhr

Preis: 366,86
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 4 September, 4:12
Aufrufe: 2
ID: K1xxlk1X
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 366,86

Wohnfläche: ca. 56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 366,86    

Warmmiete: € 509,97

   

Nebenkosten: € 93,11

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.100,58

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 56 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 85.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Unser technischer Notdienst ist rund um die Uhr erreichbar. Highspeed Internet und Telefonie über wilhelm.tel möglich.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Dachboden
Zentralheizung, Zentralheizung mit Warmwasser, Aufzug, Keller, Dachboden, Gegensprechanlage

Lage

Vom Dorf zum Stadtteil

Die dörfliche Vergangenheit ist in Neugraben und Fischbek immer noch gegenwärtig: Entlang der Cuxhavener und vor allem der Francoper Straße erinnern jahrhundertealte Hofanlagen an frühere Zeiten. Noch bis vor siebzig Jahren standen in den beiden Ortskernen nur ein paar Gehöfte. Nach dem Krieg, als der Wohnraum in der Innenstadt knapp war, zogen dann viele Hamburger hierher - "vorübergehend". Doch wer einmal hier wohnt, der will so schnell nicht wieder weg.

Auf archäologischem Lehrpfad

Die Fischbeker Heide und die Harburger Berge im Süden, die Marsch- und Moorgebiete im Norden - gleich drei wunderschöne und seltene Naturlandschaften liegen direkt vor der Haustür. Bei einer Wanderung entlang dem archäologischen Lehrpfad durch die Fischbeker Heide erzählen Steinreihen und Hünengräber von einer Zeit, die noch viel weiter zurückliegt als die der Scheunen und Katen im alten Ortskern.

Im modernen Leben

Natürlich hat mittlerweile das moderne Leben Einzug gehalten. Im Fischbeker Ortsteil Sandbek gibt es neben Kindergarten und Grundschule allerlei Geschäfte für die Bewohner. Und nur zwei Busstationen entfernt liegt das Neugrabener Wohngebiet mit dem Einkaufszentrum Süderelbe und seiner lebendigen Fußgängerzone. Wer jetzt trotzdem noch in die Hamburger Innenstadt möchte, ist mit der S-Bahn in 20 Minuten am Hauptbahnhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Hamburg

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