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Schöne 2 Zi. Neubau mit Fahrstuhl & TG-Stellplatz
Kaltmiete: € 1.073,00
Wohnfläche: ca. 74 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.073,00Warmmiete: € 1.328,00
Nebenkosten: € 160,00
Kaution: € 3.504,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 74 m²
bezugsfrei ab: 15.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 51.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schöne und zentral gelegene 2-Zimmer-Neubauwohnung Erstbezug befindet sich im 2.Obergeschoss in einem Energie-Effizienzhaus 70 mit Personenaufzug im Othmarscher Park. Die Wohnung ist barrierefrei. Die helle Neubauwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74qm, ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschuß, ein Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster, große Küche mit Balkon (Ost), eine Diele mit Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit einem Balkon (West). Die Wohnräume sind mit Eichen-Parkettfußboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der extra großen Klasse für Menschen mit Behinderung.
Lage
Die Othmarscher Höfe entstehen in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Das neue, spannende Wohnquartier Othmarscher Höfe schlägt eine Brücke zwischen diesen so unterschiedlichen Stadtteilen und ist perfekt angebunden: Zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die beliebte Einkaufsstraße Waitzstraße ist mit dem Fahrrad durch die von Villen gesäumte Adickestraße schnell erreicht. Das Fahrrad ist das Fortbewegungs-mittel in den Elbvororten. Die diversen Schulen in der unmittelbaren Umgebung werden von tausenden Schülern Tag für Tag mit dem Fahrrad erreicht. Zu ihnen zählen unter anderem das humanistische Christianeum, das bilinguale Gymnasium Hochrad, das Gymnasium Othmarschen und die Internationale Schule von Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Anbindung perfekt: die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum 3 Minuten und der Flughafen Fuhlsbüttel nur 20 Minuten entfernt. Mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof Bahrenfeld und den direkt an der Friedensallee sowie an der Behringstraße verkehrenden Buslinien ist die Anbindung auch per öffentlichem Nachverkehr sehr gut.
Sonstige Angaben
Die Othmarscher Höfe entstehen in den Elbvororten, wo Hamburg den Charakter von Stadt und Dorf vereint: Hamburgs Westen mit seinen prächtigen Villen, idyllischen Alleen und weitläufigen Parkanlagen auf der einen Seite, das quirlige Ottensen mit seiner kreativen Szene, den vielen Cafés und Restaurants sowie Bahrenfeld mit seiner heute noch spürbaren, ehemals industriellen Prägung auf der anderen Seite. Das neue, spannende Wohnquartier Othmarscher Höfe schlägt eine Brücke zwischen diesen so unterschiedlichen Stadtteilen und ist perfekt angebunden: Zum S-Bahnhof Bahrenfeld führt ein kurzer Fußweg. Die beliebte Einkaufsstraße Waitzstraße ist mit dem Fahrrad durch die von Villen gesäumte Adickestraße schnell erreicht. Das Fahrrad ist das Fortbewegungs-mittel in den Elbvororten. Die diversen Schulen in der unmittelbaren Umgebung werden von tausenden Schülern Tag für Tag mit dem Fahrrad erreicht. Zu ihnen zählen unter anderem das humanistische Christianeum, das bilinguale Gymnasium Hochrad, das Gymnasium Othmarschen und die Internationale Schule von Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Anbindung perfekt: die Anschlussstelle Othmarschen zur A7 befindet sich kaum 3 Minuten und der Flughafen Fuhlsbüttel nur 20 Minuten entfernt. Mit dem nahe gelegenen S-Bahnhof Bahrenfeld und den direkt an der Friedensallee sowie an der Behringstraße verkehrenden Buslinien ist die Anbindung auch per öffentlichem Nachverkehr sehr gut.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg