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Schöne 2-Raum-Wohnung 2
Kaufpreis: € 30.000,00
Wohnfläche: ca. 42.84 m²
Zimmer: 2
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 30.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises, incl. Mehrwertsteuer, fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 42.84 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 134.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss einer ehemaligen Fabrikanten-Villa. Diese wurde im Jahr 1999 saniert und in mehrere Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Das Haus unterliegt einer ständigen Pflege um den Wert der Immobilie zu erhalten.
So wurden die Außenfassade und das Treppenhaus im Jahr 2014/15 neu gestrichen, so das das Haus einen gepflegten Eindruck hinterlässt.
Wenn man die Wohnung betritt, sticht einem sofort das in der gesamten Wohnung verlegte, dunkle Laminat ins Auge, welches einen sehr edlen Eindruck vermittelt.
Vom Flur aus geht es rechter Hand in das Bad. Hier findet man neben einer Dusche, Waschbecken und WC, auch den Waschmaschinenanschluss.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Da sich dieses an der Rückseite des Hauses befindet, ist Ruhe garantiert.
Durchquert man den Flur, so betritt man in das Wohnzimmer. Durch die zwei hier befindlichen großen Fenster, fällt viel Tageslicht ein, so das das Wohnzimmer hell und freundlich wirkt.
Von hier aus betritt man dann auch die Küche, in der das große Fenster ebenfalls genügend Licht in den Raum einfallen lässt. Im Raum selbst sind alle notwendigen Anschlüsse für eine moderne Küche installiert.
Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum, noch ein Kfz.-Stellplatz.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahes-Kaltmiete beträgt 2.832,- EUR, so das diese Wohnung auch für Kapitalanleger von Interesse ist.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hausverwaltung Lang zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Diese angebotene Immobilie wird auf Grundlage eines Alleinauftrages angeboten. Objektbesichtigungen können daher nur mit uns vereinbart werden und in unserer Anwesenheit stattfinden. Zur Vereinbarung von Terminen stehen wir Ihnen daher gern unter der angegebenen Telefonnummer zur Verfügung.