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Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Styrum 1

Preis: 55.000,00

Region: Mülheim, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 3 Februar, 3:29

ID: 21LqjLXy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 55.000,00

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 55.000,00

Käuferprovision: Das Objekt kann über einen notariellen Kaufvertrag erworben werden. Im Falle des Kaufvertragsabschlusses erheben wir eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1957

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 195.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 67m² innerhalb eines Acht-Parteien-Hauses. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage des 1957 errichteten Mehrfamilienhauses und ist über den Treppenaufgang zu erreichen. Bei Betreten der Wohnung führt Sie der Flur rechter Hand vorbei am Badezimmer sowie der Küche, welche Platz für das Stellen eines Esstisches bietet. Dank eines Fensters verfügt das Badezimmer über Tageslicht sowie ausreichend Belüftungsmöglichkeiten. Das zuletzt 2010 erneuerte Bad ist ferner mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Linker Hand gelangt man in den Wohnbereich sowie in das sich anschließende, rund 15m² große Schlafzimmer. Vom Wohnbereich besteht Zugang zum Balkon, welcher zum Ausklingenlassen des stressigen Alltages einlädt. Für Stauraum sorgen zwei separate Abstellräume im Keller des Hauses. Hier befindet sich zudem eine Waschküche, welche von allen Bewohnern genutzt werden kann.

Weitere Informationen zu der Immobilie stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé auf Anfrage zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Telefonnummer und Adresse beantworten werden.

Ausstattungsbeschreibung

Wir führen einige Details an:
- Gaszentralheizung
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- Zwei Kellerräume
- Waschkeller

Lage

Der Stadtteil Styrum befindet sich ca. vier Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der mit einem eigenen S-Bahnhof ausgestattete Stadtteil ist direkt an der Ruhr gelegen und bietet somit viele Grünflächen, welche zum Spazieren und Verweilen einladen. In direkter Nähe befinden sich Haltestellen für den öffentlichen Personennahverkehr, womit das Erreichen der Innenstadt sowie von weiteren Großstädten wie Essen, Duisburg und Oberhausen binnen weniger Minuten möglich ist. Außerdem bietet die nahegelegene Autobahn A 40 einen optimalen Anschluss an das Autobahnnetzwerk. Zu guter Letzt befinden sich Straßenbahnhaltestellen sowie ein Supermarkt und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung.

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