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Schöne 2,5-Zimmer Whg. mit Balkon und Alpenblick in München-Perlach 1

Preis: 300.000,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 7:33
Aufrufe: 3
ID: P4DDVx54
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 300.000,00

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 300.000,00

Käuferprovision: 3,57 % des Kaufpreises aus dem notariell beurkundeten Vertrag inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 405,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 72 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 99.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese ruhig, aber dennoch zentrale Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss. Dadurch hat man einen sehr schönen Ausblick.

Die Wohnung hat einen schönen Grundriss-Schnitt, alle Zimmer gehen sternförmig vom zentralen Flur ab. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.

Im 12. Stock befindet sich der "Kellerraum". Das Haus verfügt über 2 zwei Aufzüge. Ein Fahrradraum ist vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein KfZ-Stellplatz vor dem Haus im Innenhof.

Das monatliche Hausgeld beträgt 405 Euro, davon sind 180 Euro Heizkosten. Zu beachten ist, dass der Vorbesitzer nur 1/5 der Heizkosten hatte.

Ausstattungsbeschreibung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kleines Büro-/Babyzimmer
- Separate Küche
- Badezimmer mit Wanne
- Grosser Flur
- Böden: teils Fliesen, teils Laminat
- Einbauküche

Lage

Die 2,5-Zimmer Wohnung im Stadteil München-Perlach ist im Süd-Osten Münchens gelegen. Mit der U-Bahn "Neuperlach Zentrum" ist man ca. 14 Minuten im Münchner Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe gegeben, wie beispielweise das PEP, welches 20 Gehminuten entfernt ist.

Sonstige Angaben

Weitere Informationen geben wir Ihnen gern auf Anfrage.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.ab-partner-immo.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 2.70, Distanz zur Autobahn: 4.60, Distanz vom Zentrum: 9.30

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