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Schöne 2,5 Zimmer, gut vermietet in Schermbeck! 1

Preis: 59.000,00
Region: Schermbeck, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 8 September, 9:49
Aufrufe: 1
ID: kyPkqQY1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 59.000,00

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Hausgeld: € 400,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 58 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese, gut geschnittene Wohnung befindet sich in einer schönen und sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1971 und verfügt über 12 ETW. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist ca. seit einem Jahr neu vermietet.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 310,- E zzgl. NK und Heizung.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen, jedoch nicht alt so großen Flur mit einer praktischen, tiefen Abstellkammer, angrenzend befindet sich die Küche, groß genug für einen Essplatz, dann folgt eine geräumiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Wannenbad und zu guter Letzt, das herrliche Wohnzimmer mit großem Balkon. Diese wurden hier, im Zuge der Fassadensanierung 1997/98 erneuert.

Zur Wohnung gehört natürlich auch ein Kellerraum. Zum Haus gehören ein Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller, SAT-TV und eine Gaszentralheizung.

Lage

Sie wohnen hier in ruhiger Umgebung und Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel finden Sie vor Ort. Autobahn A31 in nur wenigen Autominuten.

Sonstige Angaben

Kosten:
Die Übernahme ist variabel in Absprache. Der Kaufpreis beträgt 59.000,- E zzgl. 3,57 % Käuferprovision.
Das monatliche Hausgeld beträgt 187,- E inkl. aller Kosten. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer jährlichen Gebühr von 127,- E ebenfalls bereits inklusive.

Besichtigungstermine:
Gerne vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Roßmann;

Bürozeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag von 9.00 - 16.00 Uhr sowie Dienstag und Freitag von 9.00 - 12.00 Uhr oder hinterlassen Sie eine Nachricht auf dem AB, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück!

Ihr Fair & Freundlich®-Partner: Frau Heike Roßmann
Tel. 0 20 43 - 24 21 3, Fax 0 20 43 - 67 0 28
Email: [email protected]
Weitere attraktive Objekte: www.immo-freundlich.de/gladbeck

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