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Schöne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Peißenberg

Preis: 215.000,00

Region: Peißenberg, Bayern

Anzeige vom: 25 August, 8:11

ID: x4N5DqGy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 215.000,00

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 240,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 86 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1992

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.20 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Peißenberg und wurde ca. 1992 in Massivbauweise errichtet. Das Gesamtobjekt sowie die allgemeinen Räume befinden sich in gepflegtem Zustand. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum mit Strom und Licht.

Die Erdgeschosswohnung wird über den geräumigen Flur betreten. Dieser bietet ausreichend Stellfläche für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Rechter Hand befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse und dem eigenen Garten.
Die Küche mit kleinem Essplatz verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten und ist gefliest.
Das Schlafzimmer ist ausreichend groß und mit Laminat ausgestattet.
Das schöne Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Im Untergeschoss, welches direkt über die Wohnung erreicht werden kann, befinden sich ein großer Hobbyraum mit Lichtschacht sowie ein kleinerer Abstellraum. Vom Untergeschoss gelangen Sie direkt zu dem separaten Kellerraum.

Der Rücklagenstand der Wohnung beläuft sich auf ca.3.153 EUR zum 31.12.2014. Das Hausgeld beträgt ca. 240 EUR p.m..
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 06/15). Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Lage

Peißenberg liegt im Herzen des Landkreises Weilheim-Schongau an der wichtigsten Ost-West-Verbindung im südbayerischen Raum, der B472. Eine Ortsumgehung wurde Ende 2011 für den Verkehr freigegeben.
Ein Wander- und Radwegenetz durch die Mischwälder rund um Peißenberg und auf den Hohen Peißenberg, entlang der wildromantischen Ammer zum Ammerdurchbruch und zu den Sandsteinhöhlen in der Schnalz und weiter nach Peiting oder in das Landschaftsschutzgebiet des Eibenwaldes bei Paterzell steht den "Freizeit-Aktivisten" zur Verfügung. Abseits der Hauptverkehrsstraßen laden gut ausgebaute Wege zu einem Fahrradausflug ein.
Im Ort sind Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie eine Montessori-Schule vorhanden. Ebenso finden Sie hier viele Sport- und Freizeitvereine.
Peißenberg ist über den Autobahnzubringer Richtung Seeshaupt an die Autobahn München / Garmisch-Partenkirchen angeschlossen. Über Schongau / Kempten oder Marktoberdorf ist der Anschluss an die Autobahn Ulm-Kempten gegeben.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

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