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Schöne 2,5 Zimmer Eigentumswohnung für Kapitalanleger in Harburg-Heimfeld von Privat 1

Preis: 198.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 9:45
Aufrufe: 1
ID: DynovmR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 198.000,00

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 198.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 74 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 147.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit Gelbklinkerfassade hat 6 Wohneinheiten und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Es wurde im Jahr 1978 errichtet. Die großzügig und gut geschnittene Wohnung befindet sich im Hochparterre und Souterrain. Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen, die von der Diele aus durch eine geflieste Treppe verbunden ist. Im Hochparterre befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, die Diele und das Vollbad. Im Souterrain befindet sich ein großes Zimmer, das durch eine Wand ohne Tür unterteilt ist. Angrenzend an dieses Zimmer kommt man in einen großen Vorratsraum bzw. Kellerraum, der sowohl von der Wohnung, wie auch vom Keller aus betreten werden kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besitzt einen Balkon.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heimfeld. Die S3/S31 sind zu Fuß in 3 Minuten zu erreichen, ebenso die Buslinien 141/241 und 142. Die Autobahnen A1 und A7 sind ebenfalls schnell erreichbar. Der Stadtteil Heimfeld bietet eine gute Infrastruktur für Singles und Familien. Gute Einkaufsmöglichkeiten, 2 Krankenhäuser, Schulen und Kindergarten befinden sich in näherer Umgebung.

Sonstige Angaben

Ausstattung:
Heizung: Zentralheizung, PKW-Stellplatz auf eigenem Grundstück, Balkon, Einbauküche, Wohnzimmer: Laminat-Fußboden, Diele und Treppe sind gefliest, Bad mit Badewanne.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg

Preise:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7320.0
1 Stellplatz

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