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schöne 2,5 Zi.- Whg. mit Einbauküche und Balkon

Preis: 247.000,00
Region: Baden-Baden, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 August, 4:59
Aufrufe: 2
ID: b1bor5wy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 247.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 247.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 210,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1901

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 153.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die 2,5 Zi.-Whg. befindet sich in einem gepflegtem 7 Mehrfamilienhaus.
Durch den hellen Flur gelangt man links in die Küche und gegenüber befindet sich die Toilette. Um die Ecke gelangt man in das Badezimmer, das mit Fenster und Badewanne ausgestattet ist. Nebenan befindet sich der Wohn-/Essbereich mit einem großen Balkon, sowie rechts davon das Schlafzimmer. Zu der Wohnung gehört ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum, sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnung wurde 2016 teils renoviert.

Ausstattungsbeschreibung

- Gastherme
- Laminat
- Fliesen
- Bad mit Wanne und Fenster
- Einbauküche
- Balkon
- Keller
- Wasch-/Trockenraum
- Aufzug

Lage

Baden-Baden steht für Kunst- und Kultur, Wohlbefinden sowie Exklusives Shopping.
Landschaftlich wunderschön am Fuße des Schwarzwaldes gelegen, ist die elegante internationale Bäder- und Kulturstadt ein Paradies für alle, die Genuss auf hohem Niveau schätzen.
Die Wohnung liegt direkt in der Sophienstraße gegenüber dem bekannten Sonnenplatz. Die Lage gilt als Tor zum Bäderviertel. Von dort ist man fußläufig sofort in den
Bäderanlagen, im Kurhaus, Theater und Festspielhaus.

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