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schöne 2 1/2 Zimmer Wohnung mit Balkon - Zweifamilienhaus in Top Lage
Kaltmiete: € 420,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2,5
bezugsfrei ab: ab sofort
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00Warmmiete: € 570,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 2 Monatskaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: ab sofort
Zimmer: 2,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die schöne 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Zweifamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche (ohne Herd und Ofen).
Die Wohnung wurde komplett renoviert.
Die Heizkosten werden nach m² umgelegt. Der Fernseh-, Telefon-, und Internetanschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis wird zurzeit erstellt.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Kamp-Lintforter Stadtteil Niersenbruch.
Im Umkreis von ca. 500 Metern befinden sich eine Sparkasse, ein Supermarkt, ein Zahnarzt, zwei Frisöre, zwei Kindergärten und eine Grundschule. Bis in die Innenstadt, wo sich Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden, benötigen Sie zu Fuß ca. 15 Minuten. Auch weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
Es besteht zudem eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die A 57 und die A 42. Somit sind die umliegenden Großstädte in wenigen Autominuten zu erreichen. Ebenfalls liegen Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs in unmittelbarer Umgebung des Objektes. In ca. einer halben Stunde sind Sie mit dem Auto in den Niederlanden und genießen eine Tasse holländischen Kaffee oder fahren in ca.45 Min. in die Medienstadt Köln.
Kamp-Lintfort vom Bergbau zur Hochschule mit der Entstehung der Hochschule Rhein-Waal wird Kamp-Lintfort ein immer interessanter Standort, insbesondere für junge Familien.
Auch bietet Ihnen die Stadt einen Ausgleich zum stressigen Berufsalltag. So stehen Ihnen zahlreiche Sportmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete zur Verfügung. Der herrlich angelegte 18 Loch Golfplatz ist nur ca. 300 von Ihrem Haus entfernt.
Auch das Kloster Kamp - Sanssouci vom Niederrhein lädt zu einem entspannenden Spaziergang durch den Klostergarten ein.
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zu dieser Immobilie zur Verfügung.
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Jens Fischer Immobilien (02842) 9 08 31 75
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Die Mietkaution beträgt 2 Monatskaltmieten.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und stammen direkt vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Eckdaten:
-ca. 63 m² Wohnfläche, mit Balkon
-2 1/2 Zimmer / Küche / Diele / Bad
-2 eigene Kellerräume
- saniertes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- neuer PVC - Boden in Laminatoptik
- teilweise neue Kunststofffenster
- neue Elektrik
- Raufaser, weiß gestrichen