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Schöne 1-Zimmerwohnung! 1
Kaltmiete: € 260,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 260,00Warmmiete: € 410,00
Nebenkosten: € 150,00
Kaution: € 840,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 143.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage wurde 1984/85 durch die Beil Baugesellschaft mbH in Massivbauweise erstellt und besteht aus 8 Wohneinheiten, die sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage befindet.
Die nach Süden ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist derzeit vermietet.
Die großzügige Außenanlage wurde nach gartenarchitektonischen Gesichtspunkten einladend gestaltet.
Lage
Nur wenige Gehminuten liegt die Hauptstraße mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Gaststätten, Cafés und vielem mehr entfernt. Neuendettelsau verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, allen voran die Diakonie mit ihren Einrichtungen für Menschen, dem Krankenhaus und den Schulen sowie den Kindergärten.
Neuendettelsau liegt im Herzen Mittelfrankens zwischen Nürnberg Fürth Schwabach Ansbach und ist über die Bundesautobahn A 6 ( E 12 ) über die Ausfahrt Neuendettelsau zu erreichen. Eine weitere günstige Verbindung ist die Bundesstraße 14, die über Heilsbronn erreichbar ist und an den Großraum Nürnberg Ansbach Stuttgart aber auch Nürnberg Fürth Erlangen angebunden ist.
Der Bahnhaltepunkt schafft die Verbindung über Wicklesgreuth zur Hauptstrecke der S-Bahn in Richtung Ansbach und Nürnberg.
Ein gut ausgebautes Omnibusnetz ergänzt das Fahrangebot als günstige Alternative zum Privatauto.
Sonstige Angaben
Unser Hausmeisterservice kümmert sich um die Treppenhausreinigung, die Außenanlagepflege und den Winterdienst.
Raumaufteilung:
Der Wohnraum ist mit einem hochwertigen Kunststoffboden belegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Die zentrale Schließanlage und der elektrische Türöffner sorgen für angenehmen Komfort, die Gegensprechanlage lässt sich leicht bedienen.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Nutzung des Gemeinschaftsraumes für Fahrräder. Der dazugehörige Aussenstellplatz befindet sich direkt am Anwesen.