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Schöne 1 Zimmer Wohnung in Köln Nippes 1

Preis: 99.000,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 18 August, 11:05

ID: Dynovx54

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 99.000,00

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.000,00

Käuferprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Hausgeld: € 100,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 28 m²

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr schöne und ruhige 1-Zimmerwohnung im 2 Stock eines 1960 erbauten Hauses, welches in einer ruhigen Straße liegt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Neben der gehobenen Ausstattung und der guten Raumaufteilung besitzt die Wohnung über einen sehr schönen Balkon. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 450,00 Euro pro Monat.

Ausstattungsbeschreibung

Die Böden sind alle mit neuem und hellen Laminat verlegt. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind doppelt verglast.
Aufzug
Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und es besteht kein Sanierungsstau. Alle Sanierungen sind bereits vorgenommen worden.
Die Diele verfügt noch über eine praktische Abstellkammer.

Lage

Im Kölner Norden im Stadtbezirk Nippes liegt Mauenheim, eine ruhige Lage im angesagten Nippes und direkt an der Grenze zur Innenstadt. Mauenheim zeigt sich als eine städtisch geprägte Wohnsiedlung und hat sich zu einem attraktiven Wohnstandtort der Domstadt entwickelt. U-Bahn und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn auf die A57 liegt 5 Minuten entfernt ist. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schule, Kindergarten, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

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